Kontakt | Cennik | Porady prawne

Nierówne udziały w nieruchomości spadkowej – kto płaci czynsz?

Rok temu zmarła moja mama, w testamencie zapisała swoje mieszkanie mnie – 2/3 udziału i po 1/6 moim dwóm siostrom. Siostry nie miał pretensji co do decyzji mamy, a to dlatego, że przed laty to ja dałam mamie pieniądze na wykup tego mieszkania. Testament został odczytany i przyjęty przez nas. Mieszkanie zostało wystawione na sprzedaż i zaczęły się między nami nieporozumienia. Nikt w nim nie mieszka, ale trzeba opłacać czynsz. Moje siostry nie poczuwały się do płacenia czynszu w swoich częściach, twierdząc, że to mój obowiązek, bo mam więcej zapisane. Czynsz za mieszkanie płacę praktycznie od śmierci mamy i mam tego dość. Oświadczyłam siostrom, że nie będę już sama płacić, że muszą się dokładać w swojej części. Odmówiły. Ponadto mama miała pewną okrągłą sumę pieniędzy na nagrobek, które na koncie trzymała siostra. Pochówek nie wyniósł aż tyle i resztą siostry się podzieliły. Ja nie dostałam ani grosza, a one stwierdziły, że jeszcze powinnam im zwrócić, bo to także był mój obowiązek. Wtedy powiedziałam im, żeby zwróciły mi za czynsz. Powiedziały, że nie oddadzą i że prawo nie działa wstecz. Czy to prawda? Co powinnam w tej sytuacji zrobić?

więcej ››

Jaka część należy się wdowie i dzieciom?

Mój ojciec testamentem na wypadek swojej śmierci cały swój majątek zapisał pasierbowi – synowi drugiej żony, z którą zawarł związek małżeński w 2005 r. Rok temu ojciec zmarł. Sąd rejonowy postanowieniem stwierdził nabycie spadku przez obdarowanego. Ojciec z pierwszego małżeństwa miał troje dzieci. Moje pytanie wiąże się z zachowkiem – jaka część należy się żonie, a jaka trójce dzieci? Wartość spadku to kwota 250 000 zł.

więcej ››

Kto przejmuje udział syna w zachowku?

W roku 2010 zmarła Jadwiga, pozostawiając dwoje dzieci: Józefa i Annę. Dziedziczą one w równych częściach. Anna jednak wcześniej otrzymała od matki całe mieszkanie, więc Józef domagał się zachowku. Postępowanie się toczyło, gdy Józef nagle zmarł. Pozostawił syna Adama, który ma też pełnoletniego syna Piotra. Ten Piotr został powołany do dziedziczenia całości po Józef, jego testamentem. Syn Adam nie został wydziedziczony, lecz pominięty w testamencie, ma oczywiście prawo do dochodzenia zachowku od swego syna Piotra. Kto jest uprawniony do dziedziczenia praw Józefa do niezrealizowanego zachowku po swojej matce Jadwidze (od Anny)?

więcej ››

Wydziedziczenie dzieci w testamencie nie pozbawia wnuków zachowku

W 2000 r. zmarł mój ojciec i po nim dostałam spadek. Rok temu zmarła moja matka. Zostawiła testament, w którym wydziedziczyła mnie i siostrę, a cały swój majątek zapisała mojej drugiej siostrze. Czy mojemu synowi należy się zachowek?

więcej ››

Czy można załatwić sprawę poza sądem?

Mam sprawę dotyczącą spadku. Zmarła mama, ojciec żyje. Jest dwoje braci. W jaki sposób można załatwić sprawę związaną ze spadkiem części mamy? Czy wszystko musi być załatwione sądownie, czy istnieją jakieś inne możliwości – poza sądem?

więcej ››

Sprzedaż domu na krótko przed śmiercią

Krótko przed śmiercią męża sprzedaliśmy wspólny dom za 300 tys. zł. Od 2005 r. mieliśmy rozdzielność majątkową. Mąż nie zdążył mi przekazać swojej części. Miał dwoje dzieci nie z naszego małżeństwa. Czy mają teraz prawo do pieniędzy? Jaki spadek jest dla mnie?

więcej ››

Brak porozumienia między spadkobiercami

Sąd ustalił na podstawie testamentu mojej babci spadek, który otrzymali nasza nieżyjąca mama (52%) i jej brat (48%). Uczestnikami sprawy byłem ja i moje rodzeństwo, gdyż rodzice już nie żyli, ale w wyroku nas nie ma, a jest mama. Jeszcze nie dokonaliśmy działu spadku. Nie powiodły się próby polubownego podziału z wujkiem. Czy fakt, że mamy pakiet większościowy po mamie ma jakieś znaczenie? Czy wobec braku porozumienia mamy szansę na drodze sądowej przejąć spadek ze spłatą wujka? Co możemy zrobić?

więcej ››

Odrzucenie spadku w imieniu dziecka w Niemczech

Odrzuciłam spadek aktem notarialnym po moim ojcu. Mam małoletnie dziecko i mieszkam w Niemczech. Mam obywatelstwo polskie, zameldowana jestem w Niemczech i w Polsce. Dziecko ma tylko obywatelstwo niemieckie i zameldowane jest tylko w Niemczech. Ojciec dziecka ma też tylko obywatelstwo niemieckie. Chciałabym odrzucić spadek po moim ojcu w imieniu dziecka. Jak to zrobić? Do jakiego sądu złożyć wniosek?

więcej ››

Jak przeprowadzić postępowanie o stwierdzenie nabycia spadku?

Mój zmarły mąż pozostawił testament, w którym jedynym spadkobiercą jestem ja (żona). Rodzice i rodzeństwo męża nie żyją. Nie mieliśmy dzieci. Jedynym krewnym męża jest syn jego nieżyjącego brata. Jak przeprowadzić postępowanie o stwierdzenie nabycia spadku (lepiej w sądzie czy u notariusza)? Czy bratanek męża coś dziedziczy?

więcej ››

Jak pozbyć się spadku szybko i bez problemów?

Chodzi o spadek po ojcu. Nie mam pewności, czy istnieją długi. Majątek to małe mieszkanie „gdzieś na końcu świata” (wartość ok. 30 tys. zł) i samochód niskiej wartości (ok. 1500 zł). Mieszkanie zamieszkują lokatorzy (najprawdopodobniej umowa ustna ze spadkodawcą). Spadkobiercy to troje rodzeństwa. Spodziewam się maksymalnego utrudniania życia ze strony pozostałej dwójki spadkobierców. W przypadku odrzucenia spadku dziedziczy mój małoletni syn i wychodzi sprawa w sądzie rodzinnym. Jak pozbyć się spadku szybko i bez problemów?

więcej ››

Czy doszło do przywłaszczenia majątku spadkowego?

Dwa miesiące temu zmarł mój mąż. Mieliśmy ustawową wspólność majątkową, ale odrębne konta osobiste. Pozostało troje spadkobierców: ja, nasz syn i córka ze związku pozamałżeńskiego. Dysponujemy już notarialnym aktem poświadczenia dziedziczenia. Dzień przed śmiercią mąż dokonał (bez mojej wiedzy) zmiany dyspozycji na swoim koncie – uczynił córkę współwłaścicielką swoich kont. Wcześniej (także bez mojej wiedzy) dokonywał prawdopodobnie kilku darowizn na rzecz innych osób. Jakie w tej sytuacji prawa do tych kont mam ja i syn? Czy bank miał prawo odmówić mi wglądu do kont osobistych męża z ostatniego roku (np. udostępnienia zestawień operacji)? Czy moje konto osobiste będzie wliczane do masy spadkowej po mężu? Zaznaczam, że na konta każdego z nas wpływały tylko środki z osobistych dochodów (wynagrodzenie za pracę i emerytura) i nie było przepływu pieniędzy między naszymi kontami. Historia kont męża potrzebna jest do ustalenia masy spadkowej, do której darowizny także są wliczane. Stan tych kont na dzień śmierci męża to za mało, aby ustalić prawidłowo masę spadkową. Poza tym mam powody obawiać się, że doszło jednak do przywłaszczenia.

więcej ››

Przekazanie pieniędzy na konto a spadek

Matka przed śmiercią przekazała mi pieniądze przelewem (z konta na konto). Czy te pieniądze liczą się do masy spadkowej?

więcej ››

Ile wyniesie zachowek dla siostry, która nie otrzymała darowizny?

Ojciec darował mi 4/6 nieruchomości (dwupiętrowy dom na dużej działce). Takiej darowizny nie otrzymała moja siostra. Obecnie, po śmierci taty siostra wniosła sprawę do sądu o zachowek, pierwsza sprawa już za tydzień. Moje pytanie: jakiej kwoty mogę się spodziewać do spłaty, jeśli wartość darowizny wynosiła ok. 140 tys. zł? Czy można spłacić należność, sprzedając dom (darowiznę)? Czy należy wynająć prawnika do reprezentowania w sądzie?

więcej ››

Czy doszło do przywłaszczenia majątku spadkowego?

Dwa miesiące temu zmarł mój mąż. Mieliśmy ustawową wspólność majątkową, ale odrębne konta osobiste w tym samym banku. Pozostało troje spadkobierców: ja, nasz syn i córka ze związku pozamałżeńskiego. Dysponujemy już notarialnym aktem poświadczenia dziedziczenia. Dzień przed śmiercią mąż dokonał (bez mojej wiedzy) zmiany dyspozycji na swoim koncie – uczynił córkę współwłaścicielką swoich kont. Wcześniej (także bez mojej wiedzy) dokonywał prawdopodobnie kilku darowizn na rzecz innych osób. Jakie w tej sytuacji prawa do tych kont mam ja żona i syn? Czy bank miał prawo odmówić mi wglądu do kont osobistych męża z ostatniego roku (np. udostępnienia zestawień operacji)? Czy moje konto osobiste będzie wliczane do masy spadkowej po mężu? Zaznaczam, że na konta każdego z nas wpływały tylko środki z osobistych dochodów (wynagrodzenie za pracę i emerytura) i nie było przepływu pieniędzy między naszymi kontami. Historia kont męża potrzebna jest do ustalenia masy spadkowej, do której darowizny także są wliczane. Stan tych kont na dzień śmierci męża to za mało, aby ustalić prawidłowo masę spadkową. Poza tym mam powody obawiać się, że doszło jednak do przywłaszczenia.

więcej ››

Wniosek o stwierdzenie nabycia spadku po dziadku

Przygotowuję wniosek o stwierdzenie nabycia spadku po moim dziadku. Mam wątpliwości co do dziedziczenia. Dziadek zmarł w 1984, a jego druga żona rok później. Wspólnych dzieci nie mieli. Mój ojciec jest synem z pierwszego małżeństwa i miał siostrę. Po śmierci dziadka nie było sprawy spadkowej, czyli oświadczeń o przyjęciu lub odrzuceniu spadku. W 2013 r. zmarła siostra mojego ojca, nie miała rodziny. W 2014 r. zmarł mój ojciec. Pytanie: kto dziedziczy po dziadku? Moim zdaniem ja i moja siostra, ale mam wątpliwości, czy czasem nie ktoś jeszcze.  

więcej ››

Co zrobić, aby druga żona nie mogła otrzymać rodzinnego majątku

Dwa lata temu zmarła moja teściowa. Teść posiada duży majątek i niedawno poznał nową kobietę, którą zamierza poślubić. Co można zrobić, aby ta kobieta nie miała nic do powiedzenia w sprawie majątku, jeżeli teść ją poślubi? W jaki sposób uniemożliwić dziedziczenie macosze?

więcej ››

Czy jest możliwa rekompensata ze spadku po zmarłym, który za nic nie płacił?

Niedawno zmarł mój wujek – kawaler, miał dwoje nieślubnych dzieci, które są już pełnoletnie. Wujek przez całe życie był zameldowany w domu rodzinnym, chociaż przez wiele lat tam nie mieszkał. W latach osiemdziesiątych dom został przepisany na jego młodszego brata, decyzja ta była podyktowana faktem, że ów wujek nadużywał alkoholu. Od kilkunastu lat wujek mieszkał już stale w tym domu, ale nie dołożył ani grosza do jakiegokolwiek rachunku za media czy remontu, chociaż korzystał z wszystkiego na równi z właścicielami. Po śmierci okazało się, że ma spore oszczędności na koncie. Nie zostawił testamentu, więc dziedziczyć będą jego dzieci. Czy wujek, na którego przepisany jest dom, a w którym przez kilkanaście lat mieszkał jego zmarły brat, może dochodzić jakiejkolwiek rekompensaty ze spadku za jego wieloletnie utrzymanie? Są świadkowie, którzy potwierdzą, że tak było.

więcej ››

Kto dziedziczy, gdy najbliżsi krewni to dziecko i rodzice?

Zmarł nagle nasz syn, który żył w związku nieformalnym, ma kilkuletnie dziecko. Matka dziecka w jego imieniu przyjmie spadek z dobrodziejstwem inwentarza. Jak my, rodzice zmarłego możemy zabezpieczyć się przed ewentualnymi długami po zmarłym, np. przed spłatą jego kredytów? Czy wierzyciele będą mogli domagać się od nas spłaty długów syna?

więcej ››

Prawo do zachowku po wydziedziczonym spadkobiercy?

Pytanie dotyczy prawa do zachowku. Dwa lata temu wytoczyłam sprawę o ustalenie ojcostwa mojego dziecka (ojciec go nie uznał, nie byliśmy małżeństwem). Półtora roku temu, w trakcie tego postępowania zmarł dziadek dziecka, który swojego syna (ojca mojego dziecka) wydziedziczył w testamencie. Natomiast niecały rok temu prawomocnym wyrokiem sądu zostało orzeczone ojcostwo na podstawie badań DNA. Czy moje dziecko (czyli wnuk) ma prawo do zachowku po dziadku?

więcej ››

Odrzucenie zadłużonego spadku przed konsulem

Miesiąc temu zmarł mój brat, miał zadłużone mieszkanie i firmę, i nie wiem jeszcze, jakie inne długi. Chciałabym się dowiedzieć, co powinniśmy zrobić, żeby nie musieć spłacać jego długów: ani moja mama, ani babcia, ani jego żona z dziećmi, ani ja. Obawiam się, że nie uda mi się dotrzymać terminów, bo mieszkam w Hiszpanii i bardzo mi trudno obecnie odbywać w tej sprawie podróże do kraju ze względu na realizację bardzo ważnego projektu.

więcej ››

Opinie naszych Klientów ››



wizytówka