Kontakt | Cennik | Porady prawne

Przekazanie udziału w nieruchomości wspólnej

Rodzice zmarli 15 lat temu. Dom rodzinny został sądownie podzielony po 1/5 udziału na każde z dzieci (jest nas pięcioro). Jak dotąd nie przeprowadziliśmy podziału domu, tak więc razem z siostrą mieszkamy w nim, płacimy podatki, utrzymujemy go i w miarę potrzeb remontujemy. Jeden z braci chciałby dokonać darowizny swojej części na siostrę zamieszkującą wspólnie ze mną. Dowiedzieliśmy się jednak, że jedno z rodzeństwa jest mocno zadłużone. W tej sytuacji chcielibyśmy wiedzieć, czy gdy ruszy sprawa wniesiona przez brata o przekazanie darowizny dla siostry i reszta rodzeństwa też przychyli się do tego wniosku, czy będziemy musiały spłacić zadłużenia siostry. Co będzie, gdy któreś z rodzeństwa się nie zgodzi? Jeśli jednak będziemy musiały ich spłacać, czy sąd weźmie pod uwagę te 15 lat utrzymywania nieruchomości przeze nas obie?

więcej ››

Odrzucenie po terminie spadku w imieniu małoletniego

Zmarł mój ojciec, zostawiając dług w wysokości około 30 tys. zł, wszyscy z mojej rodziny złożyli wniosek o odrzucenie spadku, łącznie ze mną. Niestety całkowicie zapomniałem, że muszę też to zrobić w imieniu mojego nastoletniego syna i teraz firma windykacyjna żąda zwrotu tych pieniędzy ode mnie jako prawnego opiekuna i grozi rozprawą. Czy da się coś jeszcze zrobić, chociaż minął już termin? Jeśli będzie sprawa, to czy jestem z góry przegrany?

więcej ››

Brak kontaktu w najbliższej rodzinie a zachowek

Moi teściowie posiadają mieszkanie. Niestety od paru lat nie mamy kontaktu z teściami i jedyną siostrą męża. Przypuszczamy, że w razie śmierci teściów mąż będzie pominięty w spadku, gdyż nie będziemy powiadomieni ani o śmierci teściów, ani o terminie sprawy spadkowej. Jak wygląda w tej sytuacji sprawa zachowku dla mojego męża?

więcej ››

Zakres odpowiedzialność obdarowanego wobec spadkobiercy

Siostra dopomina się o zachowek od sprzedaży mieszkania, które zostało przepisane na mnie przez ojca w 1999 r. w formie darowizny. Ponieważ ojciec spłacił jej komornika na kwotę 23 tys. zł, ustnie ustalili, że mieszkanie jest już tylko moje. Mimo to po niespełna roku od śmierci ojca siostra chce zachowku w kwocie 22 tys. zł. Gdyby doszło do rozprawy sądowej, czy sąd uzna wpłaty ojca na komornika siostry? Czy można liczyć na to, że sąd w ogóle weźmie to pod uwagę?

więcej ››

Przepisanie mieszkania za opiekę

Rodzice za życia przepisali swoje mieszkanie wnukowi w zamian za opiekę – akt notarialny darowizny z 2014 r. Nie poinformowali nas o tym wcześniej. W międzyczasie mama zachorowała i zmarła. Czy my – trójka rodzeństwa (było nas czworo, ale czwarta siostra to matka tego wnuka), możemy domagać się zachowku po mamie od tego wnuka? Ojciec jeszcze żyje. O jaką kwotę się upominać i jakie kroki musimy poczynić? Nie robilibyśmy tego, ale wnuk oddał naszą mamę do domu opieki i tam zmarła.

więcej ››

Darowizna pieniężna za życia spadkodawcy a zachowek

Kilka lat temu moja mama sprzedała swoje mieszkanie i pieniądze ze sprzedaży (200 tys. zł) przekazała mi jako darowiznę. Na tę okoliczność sporządziłyśmy między sobą umowę darowizny. Mama mieszka aktualnie w moim mieszkaniu. Mój tata nie żyje, ale mam brata i stąd wynika moje pytanie. Czy po śmierci mamy mojemu bratu będzie należał się jakiś zachowek? Dodam, że mama nic więcej nie posiada.

więcej ››

Związek nieformalny mamy a jej majątek

Moi rodzice są rozwiedzeni. Po rozwodzie ojciec przepisał na mnie połowę domu, który stanowił ich własność wspólną. Właścicielką drugiej połowy domu jest moja mama. Moja mama jest również właścicielką innej nieruchomości.  W obecnej chwili moja mama jest w związku nieformalnym. Jak wygląda kwestia dziedziczenia, gdy związek będzie dalej jako nieformalny lub zostanie zalegalizowany i dojdzie do ślubu? Co w przypadku gdy partner zostanie zameldowany w domu, a mama umrze? Co z majątkiem partnera, czy podlega on również podziałowi ?

więcej ››

Testament negatywny a wydziedziczenie

W roku 1986 zmarł mój ojciec, który za życia dokonał darowizny na moją rzecz w wysokości 1/7 udziału w nieruchomości. Akurat taka wysokość udziału wynikała z tego, że mam sześcioro rodzeństwa i każdy miał otrzymać po równo. Ojciec w sporządzonym przez siebie testamencie przepisał pozostałe 6/7 nieruchomości swojej żonie, czyli mojej mamie (mógł rozporządzać całością, gdyż nieruchomość stanowiła wyłącznie jego własność). Napisał, że moje sprawy spadkowe są załatwione. W tym czasie rozbudowałem domu i mieszkałem w nim wraz z rodziną 35 lat, zaś mama jako współwłaścicielka mieszkała na parterze domu. Dwa dni temu mama zmarła. W napisanym przez nią testamencie powtórzyła, że moje roszczenia spadkowe są załatwione. Rodzeństwo chce, żebym przejął całość nieruchomości, ale nie wiemy, jak to zrobić.

więcej ››

Co zrobić, by nie ponosić odpowiedzialności za długi ojca?

Mój ojciec posiada długi alimentacyjne. Ponieważ nie utrzymujemy kontaktów, mam obawy, że w przypadku jego śmierci nie zostanę o niej powiadomiony i odziedziczę te długi. Wiem, że aktualnie komornik próbuje przejąć ziemię rolną, oprócz niej ojciec prawdopodobnie nie posiada żadnego majątku. Co więc mogę zrobić, by nie ponosić odpowiedzialności za długi ojca? Jak się zabezpieczyć przed otrzymaniem zadłużonego spadku?

więcej ››

Obliczanie zachowku a darowizna

Umarł dziadek, później mój tata, a ja dostałem zachowek po dziadka części. Babcia najprawdopodobniej dała darowiznę drugiemu synowi. Czy mi należy się zachowek po babci?

więcej ››

Znalezienie testamentu, gdy nie ma już spadku

Przed 25 laty wspólnie z mężem kupiliśmy duży dom. Mąż miał syna z pierwszego małżeństwa oraz mieliśmy wspólnego syna. Mąż nie żyje od 15 lat, przeprowadziłam po nim sprawę spadkową. Niedługo przed śmiercią mąż przekazał swojemu pierworodnemu synowi znaczną sumę, która, jak stwierdził syn, w pełni go zaspokaja. W domu zostałam sama, ponieważ mój syn założył rodzinę i mieszka za granicą. Nie bardzo mogłam utrzymać dom z emerytury, dlatego sprzedaliśmy go i kupiłam dla siebie małe mieszkanie. Ku mojemu zaskoczeniu niedawno zjawił się u mnie siostrzeniec zmarłego męża, który znalazł na strychu testament. Rzekomo mąż zapisał mu cały spadek. Siostrzeniec żąda ode mnie spłaty, a przecież spadek już został rozdysponowany. Chciałabym się dowiedzieć, czy testament nadal jest aktualny, o ile jest prawdziwy i czy tej osobie coś się należy?

więcej ››

Mieszkanie we własności męża a spadek

Teściowie i mąż są właścicielami domu (do męża należy 1/3). Ja z dzieckiem tylko tu mieszkamy. Mamy z mężem wspólność majątkową. Gdyby mu się coś stało, to kto nabędzie prawa do nieruchomości? Co się stanie, gdy umrze teść?

więcej ››

Jak uchronić rodzinę przed długami?

Mam długi, które powoli, ale systematycznie spłacam. Wysokość wraz z odsetkami wielokrotnie przekracza moje możliwości i może tak się zdarzyć, że umrę, zanim ureguluję należności. Nie chciałbym, aby rodzina po mojej śmierci miała z tego powodu problemy. Czy z tej sytuacji jest jakieś wyjście?

więcej ››

Przyrodnie rodzeństwo – darowizna i dziedziczenie

Brat darował swojej siostrze przyrodniej część nieruchomości przypadającej mu po śmierci ojca i jednej z sióstr. Obdarowana siostra w wyniku tej darowizny oraz postanowień sądu o nabyciu spadku po zmarłych ojcu, matce i siostrze stała się właścicielką udziału 30/64 wspomnianej nieruchomości. Pozostała część nieruchomości przypadła w udziale żyjącemu rodzeństwu. Obdarowana siostra zmarła jako bezdzietna panna, nie pozostawiając testamentu. Czy spadkobiercy wspomnianego brata dziedziczą po przyrodniej siostrze? A jeśli tak, to czy zarówno w części, której ona stała się właścicielką w wyniku dziedziczenia udziału w spadku, jak i w części, którą otrzymała od brata w formie darowizny?

więcej ››

Jak załatwić sprawy spadkowe mimo braku kontaktu z bratem?

Szesnaście lat temu zmarła moja mama, pozostawiając małą nieruchomość. Spadkobiercami jestem ja i brat. Brat nie interesuje się spadkiem, mimo prób kontaktu nie mam od niego żadnych wieści, prawdopodobnie nie ma go w kraju. W jaki sposób załatwić sprawę spadkową, mimo braku kontaktu z bratem? Podatki płacę ja. Domek wymaga remontu, a nie chcę inwestować w coś, co nie należy w całości do mnie. Jak rozwiązać ten problem?

więcej ››

Gospodarstwo rolne w spadku – apelacja

Moja teściowa zmarła w 1991 r., zostawiła po sobie gospodarstwo rolne. Mój mąż zmarł 3 lata po niej. Ja mieszkam w tym gospodarstwie do dziś. Brat męża, który nie mieszka od lat 60-tych w tym gospodarstwie, otrzymał 1/2 gospodarstwa na tej podstawie, że pracował przez rok w tym gospodarstwie w latach 1957-1958 (pokazał pismo z KRUS; świadkowie mu świadczyli ten rok do renty). Został mi tydzień do złożenia apelacji, co mam robić? Czy są jakiekolwiek szanse, aby zmienić wyrok sądu? Szwagier przez 50 lat nie interesował gospodarstwem, a teraz chce spłaty. Czy jest jakaś szansa, aby go na przykład wydziedziczyć?

więcej ››

Umowy majątkowe na przyszłość

W maju tego roku zmarła moja mama. Była współwłaścicielką domu oraz działki. Mam 2 siostry. Teraz chcemy zrzec się spadku na rzecz taty, a potem tata ma przepisać własność domu i działki na mnie i mojego męża. Siostry zgodziły się na odstąpienie od prawa do zachowku. Jednocześnie chcielibyśmy wycenić dom i działkę na dzień dzisiejszy i zawrzeć umowę, że jeśli w przyszłości dojdzie do sprzedaży domu, jego obecną wartość podzielimy pomiędzy wszystkie cztery siostry. Chcielibyśmy jednak zabezpieczyć się na wypadek np. dużego wzrostu inflacji czy spadku wartości nieruchomości. Potrzebuję rady, jak najprościej i najtaniej przeprowadzić tę sprawę umów majątkowych.

więcej ››

Darowizna wyłączona ze spadku i zachowku

Jak darować kwotę pieniędzy albo samochód córce z drugiego małżeństwa, aby nie weszły do schedy spadkowej po mnie i nie były podstawą do roszczeń o zachowek dla starszej córki? Ze starszą córką z pierwszego małżeństwa nie utrzymuję kontaktów, wydziedziczyłem ją w testamencie notarialnym, ale wiem, że to nie daje gwarancji co do roszczeń o zachowek.

więcej ››

Uznanie rodzeństwa za niegodne dziedziczenia

Jestem jednym z trojga dzieci. Sama opiekowałam się mamą od 2010 roku, byłam również jej opiekunem prawnym. Mama była ubezwłasnowolniona całkowicie. Moje rodzeństwo odmówiło pomocy w opiece nad mamą. Nie interesowali się również stanem jej zdrowia, nie odwiedzali jej, nie kontaktowali się ze mną nawet telefonicznie. Mama posiadała środki finansowe, które sąd rodzinny pozwolił mi wykorzystać na potrzeby mamy. Mama mieszkała w moim mieszkaniu i zaistniała potrzeba dostosowania go do jej potrzeb. Mama zmarła kilka tygodni temu, a wykorzystane środki finansowe weszły do masy spadkowej. Brat złożył wniosek w sądzie o stwierdzenie nabycia spadku, chociaż w czasie, gdy wystąpiła konieczność objęcia mamy opieką, odmówił podjęcia się tej opieki, twierdząc, że nie będzie się opiekował mamą i nie będzie rościł praw do spadku po niej. Moja siostra również nie podjęła się pomocy w sprawowaniu opieki nad mamą. Czy taka sytuacja daje mi prawo do wystąpienia do sądu o uznanie mojego rodzeństwa za niegodne dziedziczenia?

więcej ››

Zachowek a „dalsza” darowizna

Dostałem od matki nieruchomość, na którą mam sporządzony akt darowizny. Jestem żonaty, po kilku latach małżeństwa przepisałem darowaną nieruchomość na żonę i sporządziliśmy intercyzę. Czy po śmierci matki dwaj moi bracia mogą się domagać zachowku?

więcej ››

Opinie naszych Klientów ››



wizytówka