Kategoria: Spadek

Indywidualne Porady Prawne specjalistów

Wpisz tutaj swoje pytanie, a trafi ono do naszego prawnika specjalisty.

Dalsze postępowanie po postanowieniu sądu o nabycie spadku

Autor: Tomasz Krupiński • Opublikowane: 2016-12-21

Posiadam prawomocne postanowienie sądu o nabyciu spadku, jestem jedyną osobą, która dziedziczy. Co powinnam dalej zrobić, aby zostać jedyną właścicielką nieruchomości?

Tomasz Krupiński

Przede wszystkim zależy to od tego, czy nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą, czy też nie, zakładam więc, że nieruchomość posiada księgę wieczystą, w której wpisany jako właściciel jest Pani spadkodawca.

Należy więc najpierw zgłosić nabycie spadku w urzędzie skarbowym. Generalnie obowiązkowi podatkowemu podlegają osoby fizyczne, które nabyły majątek w drodze spadku, w przypadku gdy jego wartość przekracza kwotę wolną od podatku.

Wysokość kwot wolnych to:

  • dla I grupy podatkowej: 9637 zł,
  • dla II grupy podatkowej: 7276 zł,
  • dla III grupy podatkowej: 4902 zł.

Jednak w przypadku nabycia własności rzeczy lub praw majątkowych przez małżonka, zstępnych (dzieci, wnuków, prawnuków), wstępnych (rodziców, dziadków), pasierba, rodzeństwo, ojczyma i macochę nabywca może skorzystać z całkowitego zwolnienia w podatku od spadków i darowizn, składając zgłoszenie SD-Z2 w terminie 6 miesięcy, licząc od dnia powstania obowiązku podatkowego tj od uprawomocnienia postanowienia sądowego o stwierdzeniu nabycia spadku bądź sporządzenia aktu poświadczenia dziedziczenia. Zwolnienie dotyczy spadków, gdzie śmierć spadkodawcy nastąpiła po 01 stycznia 2007 r.

W celu skorzystania ze zwolnienia od podatku, każdy nabywca składa odrębne zgłoszenie SD-Z2.

Jeżeli nabycie majątku w drodze spadku nie zostanie zgłoszone we wskazanym powyżej terminie, podlega opodatkowaniu na zasadach określonych na zasadach ogólnych i będzie rozliczane na drukach SD-3 i SD-3/A.

Interesuje Cię ten temat i chcesz wiedzieć więcej? kliknij tutaj >>

Następnie powinna Pani wpisać siebie w dziale II księgi wieczystej jako właściciel nieruchomości.

W tym celu należy „bez zbędnej zwłoki” złożyć w sądzie wypełniony, podpisany i opłacony wniosek.

Jak już wskazałem, wniosek o dokonanie wpisu właściciela do księgi wieczystej składa się na urzędowym formularzu. Tylko wówczas, gdy wniosek o wpis zawarty jest w akcie notarialnym i przekazuje go do sądu notariusz, nie ma potrzeby wypełniać urzędowego formularza. Do wniosku należy dołączyć dokumenty stanowiące podstawę wpisu w księdze wieczystej. Są to:

  • orzeczenie sądowe (np. o postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku),
  • inne dokumenty (np. geodezyjne).

Wniosek o wpis właściciela jest w dniu wpływu do sądu niezwłocznie rejestrowany w dzienniku ksiąg wieczystych i opatrzony kolejnym numerem

Wniosek o wpis właściciela jest w dniu wpływu do sądu niezwłocznie rejestrowany w dzienniku ksiąg wieczystych i opatrzony kolejnym numerem. Następnie sąd rozpoznaje wniosek o wpis. Bada wówczas treść i formę wniosku, dokumenty, które zostały do niego dołączone, oraz treść księgi wieczystej.

Sąd zawiadamia o dokonanym wpisie wnioskodawców – wszystkie osoby, których prawa zostały ujawnione w księdze wieczystej. Po tych czynnościach i wpisie w księdze wieczystej stanie się Pani właścicielem nieruchomości.

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Prezentowana opinia prawnika nie zawiera odpowiedzi na dodatkowe pytania klienta i dlatego może nie wyczerpywać w pełni omawianego zagadnienia. Często dopiero dzięki dodatkowym pytaniom i odpowiedziom można uzyskać kompletną poradę prawną. Podkreślamy, że w naszym serwisie można zadawać dodatkowe pytania bez ograniczeń czasowych i ilościowych.

Indywidualne Porady Prawne specjalistów

Wpisz tutaj swoje pytanie, a trafi ono do naszego prawnika specjalisty.

Podobne materiały

Nabycie spadku po rodzicach a urząd skarbowy

Po śmierci rodziców dziedziczę pewną kwotę pieniędzy. Czy po zgłoszeniu nabycia spadku do urzędu skarbowego mogę spodziewać się jakiejś kontroli? Chodzi mi o to, czy US może żądać ode mnie, abym wyjaśnił (i udokumentował), skąd rodzice mieli pieniądze.

Dziedziczenie w małżeństwie bezdzietnym

Jestem w związku małżeńskim od 30 lat, wspólnie z mężem wybudowaliśmy dom. Razem z nami mieszka moja mama (wdowa), która dołożyła się do budowy. Jesteśmy bezdzietnym małżeństwem. Mąż ma brata, który ma dwoje dzieci, i bezdzietną siostrę. Ojciec męża żyje. Ja natomiast jestem jedynaczką. Mam pytanie: czy po śmierci męża całą nieruchomość odziedziczę ja i odwrotnie – po mojej śmierci mąż? Nie mamy z mężem sporządzonego testamentu.

Formalności związane ze spadkiem po zmarłej w młodym wieku siostrze

Przed niespełna miesiącem w młodym wieku zmarła moja siostra, była panną i nie miała dzieci. Wraz z rodzicami sprawdziliśmy dokumenty w jej mieszkaniu i wygląda na to, że nie zostawiła testamentu. Jedno z dwóch posiadanych przez nią mieszkań jest cały czas wynajmowane. Do kont bankowych nikt nie był upoważniony, jednak podczas jej pobytu w szpitalu otrzymałem od niej kody i hasła potrzebne do dokonania opłat za nieruchomości, co zresztą wykonałem, ale po jej śmierci nie zrobiłem już żadnej operacji. Wraz z rodzicami zorganizowaliśmy pogrzeb, doradzono nam, abyśmy zbierali rachunki i tak zrobiliśmy. Jak mamy przeprowadzić sprawę spadkową, wstępnie ustaliliśmy podział. Co zrobić z lokatorem oraz czynszem, który płaci, został on poinformowany o sytuacji – siostra miała zarejestrowaną umowę najmu i opłacała od niej podatek (PIT-28).

Brak zeznania podatkowego o nabyciu praw w drodze dziedziczenia

Jest nas trzech braci, nasi rodzice zmarli 15 lat temu. Po ich śmierci okazało się, że pozostawili nam znaczną sumę w gotówce, ale my nie założyliśmy sprawy spadkowej ani nie zgłosiliśmy odziedziczonych pieniędzy do urzędu skarbowego. Co teraz powinniśmy zrobić, czy można to jeszcze zgłosić do US?

Spadkobiercy z pierwszej grupy, podział spadku

Jak wygląda dziedziczenie ustawowe, gdy z pierwszej grupy małżonek spadkodawcy nie żyje? Jestem w trakcie składania wniosku o stwierdzenie nabycia spadku i chcę wpisać wszystkich spadkobierców z 1. grupy. Zmarł ojciec – spadkodawca, jego małżonka już nie żyje, żyją dzieci. Jaki będzie podział spadku?

Przekazanie części mieszkania w darowiźnie mamie

Jestem spadkobiercą części mieszkania. Jak swoją część spadku mogę przekazać w darowiźnie mamie? Jakie dokumenty będą potrzebne u notariusza?

Jak syn może władać majątkiem ze spadku bez spłacania swoich długów?

Matka zamierza zabezpieczyć swój majątek w testamencie na rzecz jedynego syna. Syn jest dłużnikiem wobec wielu podmiotów. Syn ma dwoje dzieci. Z wiadomych względów syn nie może przyjąć spadku bezpośrednio, gdyż mogą się o niego upomnieć wierzyciele. Jednym z połowicznych rozwiązań jest wydziedziczenie syna z zapisaniem majątku na rzecz wnuków. Problemem jest to, że w przypadku śmierci matki po rozwodzie wydziedziczonego syna władanie majątkiem przejmie rozwiedziona małżonka do pełnoletności wnuków. Czy jest inne rozwiązanie w tej sytuacji?

Szukamy prawników » Zadaj pytanie »
0.041934013366699 sek.