Kategoria: Odpowiedzialność za długi

Porady Prawne przez internet

Masz problem związany z długami spadkowymi?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Dziedziczenie nieruchomości z kredytem hipotecznym

Autor: Katarzyna Nosal • Opublikowane: 2018-01-29

Odziedziczyłem z piątką rodzeństwa nieruchomość objętą kredytem hipotecznym zajętym przez komornika po zmarłej mamie. Nie było testamentu. Ojciec zmarł dwa lata temu, mama rok temu, brat zmarł miesiąc po mamie. Jedna z sióstr zrzekła się spadku na mnie i siostrę. Chciałbym się dowiedzieć, w jakich częściach odziedziczymy spadek, a także czy odsetki kredytu wzrastają, gdyż komornik twierdzi, że kredyt został od niego wycofany do banku i zawieszony. Czy bank może umorzyć odsetki i czy długi jednego z braci, który dziedziczy, mogą mnie również objąć w przyszłości? Cała sprawa o przejęcie i podział spadku znajduje się w sądzie i czekamy na termin rozprawy.

Katarzyna Nosal

»Wybrane opinie klientów

Krótki czas oczekiwania na odpowiedź
Joanna
Wyczerpująca i jasna odpowiedź
Mariusz, 60 lat
Bardzo merytoryczna opinia . Bardzo dla mnie pomocna.
Jolanta, nauczycielka, 55 lat
Szybkość i rzetelność odpowiedzi.
Marta
Szybko i bardzo przystępnie wyjaśnione moje wątpliwości. Dużym plusem jest zadanie dodatkowego pytania w przedmiotowej sprawie. Polecam i w przyszłości gdy tylko będę miał problem skorzystam ponownie.
Robert, 47 lat
Witam. Uzyskałam wyczerpującą odpowiedź na zadane pytanie poparte przykładami i możliwościami rozwiązania sprawy. Odpowiedź mnie w zupełności usatysfakcjonowała. 
Edyta, 40 lat
Dziękuje za pomoc jestem uradowany państwa opiniami Było szybko ! 
Sławomir, technik, 50 lat
Szybka sprawna pomoc w dziedzinie prawa spadkowego.
Cecylia, 54 lata
Konkretnie, rzeczowo i na temat
Tomasz, chemik, 46 lat
Dziękuję, b. fachowa i wyczerpująca odpowiedz nie rozczarowałam się obsługą choć miałam wątpliwości.
Katarzyna, 40 lat
500% OK!!!
Rafał
 Możliwość uzyskania rzetelnej informacji z domu
Krzysztof, 54 lata
Szybki kontakt z prawnikiem, rzeczowa porada, ludzkie podejście do sprawy. Tacy powinni być prawnicy.
Krzysztof
Jestem bardzo zadowolona z pomocy pana Janusza Polanowskiego której mi udzielił wyczerpującej odpowiedzi.Polecam wszystkim
Wiola
Jak zwykle szybko i rzetelnie.
Joanna
Jestem bardzo zadowolona z porady, jasna wyczerpująca odpowiedz na każde pytanie. Polecam.
Ewa
Dziękuję prawnikowi, który bardzo mi pomógł w zawikłanej dla mnie sprawie, nikt inny jak w "eporady24" nie pomógłby mi lepiej, wielki szacunek dla Pana !!! dziękuję za tak wyczerpujące informacje, opinia dla Pana to 5x2/5 ocen najwyższych, polecam wszystkim zainteresowanych swoimi problemami tylko w : eporady24...
Janina
Odpowiedz udzielona bardzo szybko, precyzyjnie, konkretnie. W końcu zrozumiałam dlaczego tak a nie inaczej mam postąpić. Jestem bardzo zadowolona z porady.
Agnieszka
Kompetentna i szybka odpowiedź powołująca się na konkretne przepisy prawne i orzeczenia Sądu. Miły kontakt Ekspertem.
Ewa, nauczyciel
O pomoc prawna zwracałam się już dwukrotnie. Pytania dotyczyły różnych zagadnień. W obu przypadkach otrzymałam profesjonalne, wyczerpujące odpowiedzi . Wytłumaczono mi moje prawa i obowiązki. Za każdym razem po zadaniu dodatkowych pytań na mój panel przychodziła informacja, która rozwiewała moje wątpliwości. Odpowiedzi są udzielane prawie natychmiast. 
Elżbieta
Jestem bardzo zadowolony ze szczegółowej i szybkiej odpowiedzi 
Piotr, logistyk, 49 lat
Bardzo dziękuję za odpowiedź, która wyjaśniła wszystkie moje wątpliwości. Szybka i fachowa porada, bez wychodzenia z domu. Sprawa godna polecenia każdemu, kto takiej pomocy potrzebuje!
Teresa
Odpowiedz byla wyczerpująca i pomocna w mojej sytuacji.
Stanisława
Super!!! Odpowiedz na pytanie sprawnie i szybko zostało załatwione.
Gabriela, ekonomista. 61 lat
Szybka wyczerpującą porada, cena przystępna
Andrzej, kierownik wsparcia, 64 lata
Korzystam od czasu do czasu i otrzymuję wyczerpujące odpowiedzi.
Aleksandra
Dziękuję za udzielenie wyczerpującej informacji
lidia
Szybkość udzielenia porady bez wychodzenia z domu
Anna, 60 lat, księgowa
Bardzo szybkie i wyczerpujące odpowiedzi na zadane pytania. Dodatkowym atutem jest możliwość zadawania pytań dodatkowych związanych z poruszaną kwestią.
Daniel, 45 lat
5 piszę to jako b. doświadczony człowiek m.in. nauczyciel, socjolog, politolog, oficer LWP, ale kiedyś skończyłem 2- lata szkołę naczelników więzień itd, itd.
Franciszek, 77 lat

Zacznę od kwestii kredytu. Niestety fakt, że wierzyciel wycofał wniosek o egzekucję od komornika, nie wpływa na istnienie długu i narastanie odsetek. Odsetki zawsze naliczane są od przedawnionych należności, a jedynie wierzyciel może z nich zrezygnować swoją wolą. Oznacza to, ze zasadniczo odsetki narastają, ale wierzyciel w drodze ugody lub też jednostronnego oświadczenia woli może zrzec się tychże, ograniczyć je do pewnego czasu, może też uznać, że nie będzie ich naliczał w określonym czasie. Zatem w tej kwestii musieliby Państwo wystosować do wierzyciela pismo z prośbą o zawieszenie naliczania odsetek od daty śmierci mamy do czasu ustalenia spadkobierców, bowiem brak spłaty zadłużenia w chwili obecnej nie jest wynikiem Waszej złej woli, ale przeciągających się postępowań spadkowych.

Jeśli chodzi o wielkość dziedziczonych udziałów, to sąd, orzekając o tym, będzie brał pod uwagę wszystkich spadkobierców, którzy żyli w chwili śmierci ojca. Zatem zarówno uwzględni zmarłego brata (odziedziczony przez niego w chwili śmierci ojca udział odziedziczą jego spadkobiercy – dzieci lub rodzice i rodzeństwo), jak i siostry, które spadku się zrzekły (chyba że w istocie spadek odrzuciły). Nie wiem, czy było postępowanie po tacie, ale zakładam, że nie, więc w pierwszej kolejności sąd orzeknie, kto dziedziczył po Pana ojcu.

Interesuje Cię ten temat? – kliknij tutaj i zapytaj prawnika >>

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj i zapytaj prawnika >>

Kiedy dziedziczą dzieci z małżonkiem osoby zmarłej, wówczas ich udziały są równe, ale udział przypadający małżonkowi nie może być mniejszy niż jedna czwarta. Spadek po tacie obejmuje 1/2 nieruchomości (i długów), druga połowa z chwilą śmierci jednego z małżonków staje się majątkiem osobistym drugiego. Zatem mama odziedziczy 1/4 z 1/2 czyli 2/8. Pozostałe 2/8 odziedziczą dzieci, każde 1/5 z 2/8, innymi słowy po 8/40. Spadek po tacie podzielony zostanie zatem: mama 10/40 a dzieci każde po 2/40 liczone z całości majątku rodziców.

Po mamie pozostało do dziedziczenia jej 1/2 udziału w majątku oraz udział spadkowy 10/40. Razem spadkobiercy dziedziczyć będą po mamie 30/40. Ten majątek zostanie podzielony pomiędzy te dzieci po równo, czyli każde dostanie 6/40 w spadku po mamie. Do tego trzeba będzie dodać udziały w spadku po tacie, czyli każde z Państwa w rezultacie odziedziczy udział w całości majątku w wysokości 8/40, czyli 4/20, czyli 1/5.

Proszę wybaczyć skomplikowane obliczenia, ale niestety tak tylko dojdziemy do finału.

W rezultacie każde z Państwa odziedziczy 1/5 nieruchomości (i długów). Jeśli brat nie pozostawił nikogo, to dziedziczyć będziecie także po nim 1/5 jego udziału. Jeśli siostra zrzekła się swojego udziału na Pana i siostrę to każde z was dostanie także po 1/2 z 1/5 po siostrze.

Długi osobiste spadkobierców w żaden sposób nie wpływają na majątek pozostałych spadkobierców. Taka osoba odpowiada tylko do wartości swojego udziału. Wartość udziałów pozostałych spadkobierców nie zmieni się.

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj i zapytaj prawnika >>

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj i zapytaj prawnika >>

Prezentowana opinia prawnika nie zawiera odpowiedzi na dodatkowe pytania klienta i dlatego może nie wyczerpywać w pełni omawianego zagadnienia. Często dopiero dzięki dodatkowym pytaniom i odpowiedziom można uzyskać kompletną poradę prawną. Podkreślamy, że w naszym serwisie można zadawać dodatkowe pytania bez ograniczeń czasowych i ilościowych.


Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z długami spadkowymi?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Podobne materiały

Co zrobić, by nie ponosić odpowiedzialności za długi ojca?

Mój ojciec posiada długi alimentacyjne. Ponieważ nie utrzymujemy kontaktów, mam obawy, że w przypadku jego śmierci nie zostanę o niej powiadomiony i odziedziczę te długi. Wiem, że aktualnie komornik próbuje przejąć ziemię rolną, oprócz niej ojciec prawdopodobnie nie posiada żadnego majątku. Co więc mogę zrobić, by nie ponosić odpowiedzialności za długi ojca? Jak się zabezpieczyć przed otrzymaniem zadłużonego spadku?

Przekazanie spadku a odpowiedzialność za niespłacony kredyt

W 2012 r. przyjęłam wprost spadek po moim zmarłym tacie. W 2014 r. przekazałam swój spadek przez wspólne zgodne zniesienie własności mojemu bratu. Tata miał kredyt w banku. W 2015 r. dostałam wezwanie do spłaty kredytu mojego zmarłego ojca. Kredyt, jak się okazało, do tej pory nie jest spłacony. Czy ja nadal odpowiadam za długi ojca, skoro swoją część spadku oddałam bratu?

Nierozliczone długi z ojcem a przyjęcie spadku

Kilka miesięcy mój ojciec odebrał sobie życie. Mieliśmy nierozliczone długi, bo wcześniej sprzedał moją działkę w Polsce, nie rozliczywszy się ze mną. Mam na to akt notarialny i cofnięcie z tego powodu pełnomocnictwa. Zostały po nim rzeczy osobiste oraz dwa stare samochody, za które dostałam 2500 zł. Kilka dni temu bank wysłał mi wezwanie do zapłaty około 150 00 złotych w ciągu 30 dni. Czy mam obowiązek do spłaty tego długu? Spadek przyjmowałam z dobrodziejstwem inwentarza.

Dziedziczenie długów po ojczymie

Moja mama żyła w związku cywilnym z ojczymem (nie miał praw rodzicielskich w stosunku do mnie). Ojczym był zadłużony na ok. 80 tys. zł, zmarł w tym roku. Czy po jego śmierci dziedziczę jakieś długi?

Wiadomość o długach zmarłego po upływie terminu na odrzucenie spadku

Przed 8 miesiącami zmarł mój przyrodni brat. Dzisiaj otrzymałem wiadomość i dowiedziałem się, że miał jakieś długi w banku i w opłatach za mieszkanie. Brat miał żonę i 3 dzieci. Dwoje jest już dorosłe, najmłodsze ma 11 lat. Dowiedziałem się też, że miał z żoną rozdzielność majątkową, a jego dzieci zrzekły się spadku. Żyje jeszcze jego ojciec i nasza mama. Nie miałem pojęcia ani o tych długach, ani o tym, że bezpośredni spadkobiercy zrzekli się spadku. Nasze kontakty były sporadyczne. W tym momencie minął termin na odrzucenie spadku i co powinienem w tej sytuacji zrobić?

Konsekwencje spóźnionego zgłoszenia o nabyciu spadku

Sprawa dotyczy konsekwencji spóźnionego zgłoszenia o nabyciu spadku. Po mojej zmarłej mamie moja niepełnoletnia córka odziedziczyła spadek – jej udział w spadku wynosi 33%. Orzeczenie o nabyciu spadku jest z 2015 r. Niestety mieszkamy za granicą i nie zgłosiliśmy nabycia spadku w urzędzie skarbowym. Jaki podatek od spadku będzie musiała zapłacić moja córka i czy jest też przewidziana jakaś kara finansowa za spóźnienie?

Pisma od firmy windykacyjnej dotyczące długów zmarłego dziadka

Cztery lata temu zrzekłam się spadku po moim ojcu. Niestety nie zrobiłam tego w imieniu małoletnich dzieci. Teraz osiągnęły pełnoletność i zaczęły dostawać pisma od firmy windykacyjnej – dotyczące długów dziadka. Czy dzieci jeszcze mogą odrzucić spadek? Jak mogą się zabezpieczyć przed spłatą?



Zapytaj prawnika

Szukamy ambitnego prawnika » wizytówka Zadaj pytanie »