Kategoria: Spadek

Porady Prawne przez internet

Masz problem ze spadkiem?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Formalności związane ze spadkiem po zmarłej w młodym wieku siostrze

Izabela Nowacka-Marzeion • Opublikowane: 2016-12-15

Przed niespełna miesiącem w młodym wieku zmarła moja siostra, była panną i nie miała dzieci. Wraz z rodzicami sprawdziliśmy dokumenty w jej mieszkaniu i wygląda na to, że nie zostawiła testamentu. Jedno z dwóch posiadanych przez nią mieszkań jest cały czas wynajmowane. Do kont bankowych nikt nie był upoważniony, jednak podczas jej pobytu w szpitalu otrzymałem od niej kody i hasła potrzebne do dokonania opłat za nieruchomości, co zresztą wykonałem, ale po jej śmierci nie zrobiłem już żadnej operacji. Wraz z rodzicami zorganizowaliśmy pogrzeb, doradzono nam, abyśmy zbierali rachunki i tak zrobiliśmy. Jak mamy przeprowadzić sprawę spadkową, wstępnie ustaliliśmy podział. Co zrobić z lokatorem oraz czynszem, który płaci, został on poinformowany o sytuacji – siostra miała zarejestrowaną umowę najmu i opłacała od niej podatek (PIT-28).

Izabela Nowacka-Marzeion

»Wybrane opinie klientów

Fachowe porady jakie uzyskałam od Pana Marka Goli , pomogly mi w porozumieniu się z rodzina mojego męża, w sprawie zachowku po zmarłej teściowej.Dziekuje bardzo i będę dalej polecała państwa usługi moim znajomym.
Malgorzata
Otrzymałam odpowiedź bardzo wyczerpującą i klarowną.
Anna, 66 lat, inżynier
Bardzo profesjonalnie, szybko, wszystko zrozumiałe
Ania, 68 lat, emerytka
Chciałem bardzo podziękować za poradę która mi bardzo pomogła wasza firma działa na najwyższym poziomie wasze odpowiedzi były wyczerpujące i pomocne jeszcze raz bardzo dziękuję i pozdrawiam.
Krzysztof
Dziękuję za wyczerpującą odpowiedź, uratowała mi Paki tyłek.
Jerzy, 53 lata, informatyk

Jeśli jesteście Państwo zgodni co do składników masy spadkowej oraz wartości tego spadku, należy sprawę załatwić w sądzie lub u notariusza.

Interesuje Cię ten temat? – kliknij tutaj i zapytaj prawnika >>

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj i zapytaj prawnika >>

U notariusza – poświadczenie dziedziczenia (koszt ok. 200-300 zł) i dział spadku (koszt w zależności od wartości spadku – ok. 3000 zł).

Dział spadku może nastąpić bądź na mocy umowy między wszystkimi spadkobiercami, bądź na mocy orzeczenia sądu na żądanie któregokolwiek ze spadkobierców. Jeżeli do spadku należy nieruchomość, umowa o dział powinna być zawarta w formie aktu notarialnego.

W sądzie – stwierdzenie nabycia spadku – koszt ok. 200 zł (stwierdzenie nabycia spadku i przyjęcie oświadczenia) oraz zgodny dział spadku – 300 zł.

Zgodnie z art. 680 K.p.c.:

„§ 1. We wniosku o dział spadku należy powołać postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku oraz spis inwentarza, jak również podać, jakie spadkodawca sporządził testamenty, gdzie zostały złożone i gdzie się znajdują. Jeżeli spis inwentarza nie został sporządzony, należy we wniosku wskazać majątek, który ma być przedmiotem działu.

§ 2. W wypadku gdy w skład spadku wchodzi nieruchomość, należy przedstawić dowody stwierdzające, że nieruchomość stanowiła własność spadkodawcy.

Art. 681. Jeżeli stwierdzenie nabycia spadku jeszcze nie nastąpiło, dokonuje go sąd w toku postępowania działowego, stosując przepisy rozdziału poprzedzającego.”

O stwierdzeniu nabycia spadku (art. 1025 i nast. K.c.) orzeka sąd po przeprowadzeniu postępowania unormowanego w art. 669 i nast. K.p.c. Sąd wszczyna postępowanie na wniosek osoby mającej interes w stwierdzeniu nabycia spadku (art. 1025 § 1 K.c.) lub na wniosek prokuratora (art. 7 K.p.c.). Uczestnikami postępowania powinny być osoby mogące wchodzić w rachubę jako spadkobiercy ustawowi i testamentowi (art. 669 K.p.c.). We wniosku należy wskazać, po kim ma być stwierdzone nabycie spadku. Nie jest natomiast konieczne, żeby wskazywać, kto, na jakiej podstawie i w jakiej części spadek dziedziczy. Sąd bowiem nie jest związany granicami żądania i powinien stwierdzić nabycie spadku przez spadkobierców, choćby były nimi inne osoby niż te, które wskazali uczestnicy (art. 677 K.p.c.). Celowe jednak jest skonkretyzowanie we wniosku żądania, poprzez wskazanie spadkobierców i udziałów, w jakich im spadek przypadł. Właściwy do rozpoznania wniosku jest sąd spadku, tj. sąd ostatniego miejsca zamieszkania spadkodawcy, a jeżeli jego miejsca zamieszkania w Polsce nie można ustalić, sąd miejsca, w którym znajduje się majątek spadkowy lub jego część (art. 628 K.p.c.). W braku wymienionych podstaw sądem spadku jest Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy (art. 628 zd. drugie K.p.c.). Od wniosku pobiera się wpis stały w kwocie 50 zł.

Następnie należy złożyć zeznanie w sprawie podatku od spadków i darowizn w US (6 miesięcy od nabycia spadku).

W umowę najmu wstąpiliście Państwo jako spadkobiercy w miejsce wynajmującego, należy zatem odprowadzać podatek od najmu – na Wasze nazwiska (każdy według udziału). Albo też należy wyznaczyć jedną osobę, najlepiej tę, której mieszkanie ma przypaść, aby przejęła obowiązki wynajmującego, zgłosiła kwestie podatkowe do US i odprowadzała podatek od najmu.

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj i zapytaj prawnika >>

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj i zapytaj prawnika >>


Indywidualne Porady Prawne

Masz problem ze spadkiem?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)
Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy
wizytówka Zadaj pytanie »