Kategoria: Podatki

Porady Prawne przez internet

Masz problem związany z podatkami ze spadku?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Najem mieszkania po mamie a ulga podatkowa

Aleksander Słysz • Opublikowane: 2018-03-12

W 2015 roku odziedziczyłam po zmarłej mamie mieszkanie własnościowe, w którym cały czas mieszkam i jestem zameldowana. Za kilka tygodni zaczynam pracę w innym mieście (oddalonym o ok. 100 km od miejsca zamieszkania). Mieszkanie po mamie chce wynająć i dochód uzyskany z tego wynajmu chcę przeznaczyć na pokrycie kosztów najmu mieszkania w miejscu, w którym mam pracę. Czy przez najem stracę ulgę podatkową? Zaznaczam, że nie chcę sprzedawać tego mieszkania.

Aleksander Słysz

»Wybrane opinie klientów

Fachowe porady jakie uzyskałam od Pana Marka Goli , pomogly mi w porozumieniu się z rodzina mojego męża, w sprawie zachowku po zmarłej teściowej.Dziekuje bardzo i będę dalej polecała państwa usługi moim znajomym.
Malgorzata
Otrzymałam odpowiedź bardzo wyczerpującą i klarowną.
Anna, 66 lat, inżynier
Bardzo profesjonalnie, szybko, wszystko zrozumiałe
Ania, 68 lat, emerytka
Chciałem bardzo podziękować za poradę która mi bardzo pomogła wasza firma działa na najwyższym poziomie wasze odpowiedzi były wyczerpujące i pomocne jeszcze raz bardzo dziękuję i pozdrawiam.
Krzysztof
Dziękuję za wyczerpującą odpowiedź, uratowała mi Paki tyłek.
Jerzy, 53 lata, informatyk

Spadkobierca nabywa spadek z chwilą otwarcia spadku, tj. z chwilą śmierci spadkodawcy. Obecnie, ale i w 2015 r. tak było, istnieje zwolnienie powodujące, że w ogóle nie zapłacą podatku od spadków np. dzieci dziedziczące po rodzicach zmarłych od 1 stycznia 2007 r., bowiem zgodnie z art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn skorzystać mogą ze zwolnienia, jeśli spełnią jego warunki. Zwalnia się zgodnie z ww. przepisem od podatku nabycie własności rzeczy lub praw majątkowych w drodze dziedziczenia, m.in. jeżeli zgłoszą zstępni nabycie własności rzeczy lub praw majątkowych właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego (druk SD-Z2) w terminie 6 miesięcy od dnia uprawomocnienia się orzeczenia sądu stwierdzającego nabycie spadku, jeżeli dokumentem potwierdzającym nabycie własności rzeczy lub praw majątkowych jest akt poświadczenia dziedziczenia termin 6 miesięcy do zgłoszenia tego nabycia właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego liczy się od dnia zarejestrowania aktu poświadczenia dziedziczenia.

 

Tym samym jeśli złożyła Pani SD-Z2 w opisanym terminie zwolnienie, z którego Pani skorzystała z art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn, jest bezwarunkowe i jeśli nabyła Pani mieszkanie w drodze dziedziczenia, nie musi Pani w ogóle w nim mieszkać, a oddanie go w najem nie powoduje utraty prawa do zwolnienia.

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj i zapytaj prawnika >>

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj i zapytaj prawnika >>


Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z podatkami ze spadku?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)
Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy
wizytówka Zadaj pytanie »