Kategoria: Podatki

Porady Prawne przez internet

Masz problem związany z podatkami ze spadku?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Najem mieszkania po mamie a ulga podatkowa

Aleksander Słysz • Opublikowane: 2018-03-12

W 2015 roku odziedziczyłam po zmarłej mamie mieszkanie własnościowe, w którym cały czas mieszkam i jestem zameldowana. Za kilka tygodni zaczynam pracę w innym mieście (oddalonym o ok. 100 km od miejsca zamieszkania). Mieszkanie po mamie chce wynająć i dochód uzyskany z tego wynajmu chcę przeznaczyć na pokrycie kosztów najmu mieszkania w miejscu, w którym mam pracę. Czy przez najem stracę ulgę podatkową? Zaznaczam, że nie chcę sprzedawać tego mieszkania.

Aleksander Słysz

»Wybrane opinie klientów

Dziękuję za rzeczową wyczerpującą odpowiedź
Grażyna
Dziękuję za odpowiedź. Wyjaśniła moje wątpliwości. 
Karol
Bardzo dziękuję. Wg mnie bardzo dobra i pełna odpowiedź,która wyjaśniła moje wątpliwości. Polecam innym mającym problemy z testamentem i zachowkiem.
Stanisław, 70 lat, emeryt
Polecam korzystanie z usługi eporady, wszystkie informacje są konkretne, szczegółowo i wyczerpująco opisane, niczym nie odbiega jak wizyta bezpośrednio w kancelarii. 100% profesjonalizmu w każdej dziedzinie. Sam korzystałem i gwarantuję 100% satysfakcji. Polecam.
Paweł, 39 lat
Fachowe porady jakie uzyskałam od Pana Marka Goli , pomogly mi w porozumieniu się z rodzina mojego męża, w sprawie zachowku po zmarłej teściowej.Dziekuje bardzo i będę dalej polecała państwa usługi moim znajomym.
Malgorzata

Spadkobierca nabywa spadek z chwilą otwarcia spadku, tj. z chwilą śmierci spadkodawcy. Obecnie, ale i w 2015 r. tak było, istnieje zwolnienie powodujące, że w ogóle nie zapłacą podatku od spadków np. dzieci dziedziczące po rodzicach zmarłych od 1 stycznia 2007 r., bowiem zgodnie z art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn skorzystać mogą ze zwolnienia, jeśli spełnią jego warunki. Zwalnia się zgodnie z ww. przepisem od podatku nabycie własności rzeczy lub praw majątkowych w drodze dziedziczenia, m.in. jeżeli zgłoszą zstępni nabycie własności rzeczy lub praw majątkowych właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego (druk SD-Z2) w terminie 6 miesięcy od dnia uprawomocnienia się orzeczenia sądu stwierdzającego nabycie spadku, jeżeli dokumentem potwierdzającym nabycie własności rzeczy lub praw majątkowych jest akt poświadczenia dziedziczenia termin 6 miesięcy do zgłoszenia tego nabycia właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego liczy się od dnia zarejestrowania aktu poświadczenia dziedziczenia.

 

Tym samym jeśli złożyła Pani SD-Z2 w opisanym terminie zwolnienie, z którego Pani skorzystała z art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn, jest bezwarunkowe i jeśli nabyła Pani mieszkanie w drodze dziedziczenia, nie musi Pani w ogóle w nim mieszkać, a oddanie go w najem nie powoduje utraty prawa do zwolnienia.

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj i zapytaj prawnika >>

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj i zapytaj prawnika >>


Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z podatkami ze spadku?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)
Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy
wizytówka Zadaj pytanie »