Porady Prawne przez internet

Masz problem związany z podatkami ze spadku?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Najem mieszkania po mamie a ulga podatkowa

Autor: Aleksander Słysz • Opublikowane: 2018-03-12

W 2015 roku odziedziczyłam po zmarłej mamie mieszkanie własnościowe, w którym cały czas mieszkam i jestem zameldowana. Za kilka tygodni zaczynam pracę w innym mieście (oddalonym o ok. 100 km od miejsca zamieszkania). Mieszkanie po mamie chce wynająć i dochód uzyskany z tego wynajmu chcę przeznaczyć na pokrycie kosztów najmu mieszkania w miejscu, w którym mam pracę. Czy przez najem stracę ulgę podatkową? Zaznaczam, że nie chcę sprzedawać tego mieszkania.

Masz podobny problem? Kliknij tutaj i zadaj pytanie.

Spadkobierca nabywa spadek z chwilą otwarcia spadku, tj. z chwilą śmierci spadkodawcy. Obecnie, ale i w 2015 r. tak było, istnieje zwolnienie powodujące, że w ogóle nie zapłacą podatku od spadków np. dzieci dziedziczące po rodzicach zmarłych od 1 stycznia 2007 r., bowiem zgodnie z art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn skorzystać mogą ze zwolnienia, jeśli spełnią jego warunki. Zwalnia się zgodnie z ww. przepisem od podatku nabycie własności rzeczy lub praw majątkowych w drodze dziedziczenia, m.in. jeżeli zgłoszą zstępni nabycie własności rzeczy lub praw majątkowych właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego (druk SD-Z2) w terminie 6 miesięcy od dnia uprawomocnienia się orzeczenia sądu stwierdzającego nabycie spadku, jeżeli dokumentem potwierdzającym nabycie własności rzeczy lub praw majątkowych jest akt poświadczenia dziedziczenia termin 6 miesięcy do zgłoszenia tego nabycia właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego liczy się od dnia zarejestrowania aktu poświadczenia dziedziczenia.

 

Tym samym jeśli złożyła Pani SD-Z2 w opisanym terminie zwolnienie, z którego Pani skorzystała z art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn, jest bezwarunkowe i jeśli nabyła Pani mieszkanie w drodze dziedziczenia, nie musi Pani w ogóle w nim mieszkać, a oddanie go w najem nie powoduje utraty prawa do zwolnienia.

Jeśli masz podobny problem prawny, zadaj pytanie naszemu prawnikowi (przygotowujemy też pisma) – link do formularza z indywidualną pomocą prawną »


Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z podatkami ze spadku?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)
Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy

Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
Zadaj pytanie »

eporady24.pl

prawo-budowlane.info

odpowiedziprawne.pl

Szukamy prawnika »