Kategoria: Spadek

Porady Prawne przez internet

Masz problem ze spadkiem?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Sprzedaż odziedziczonego przez żonę mieszkania a udział w zysku męża

Autor: Iryna Kowalczuk • Opublikowane: 2018-05-07

Jesteśmy małżeństwem 40 lat. Żona nabyła mieszkanie w drodze spadku po bracie i po postępowaniu spadkowym ona była jedyną spadkobierczynią. Akt notarialny tego mieszkania jest na nas obu małżonków. Mieszkanie wyremontowaliśmy i po upływie nawet aż 7 lat sprzedaliśmy. Czy jako współwłaściciel tego mieszkania uczestniczę w podziale zysku ze sprzedaży?

Iryna Kowalczuk

»Wybrane opinie klientów

Mieszkam na stale w Szwecji. Dwa lata temu zmarl w Polsce moj ojciec i jego zona chciala mnie wykluczyc ze spadku. Szukalem informacjj przez Internet i w koncu zwrocilem sie z zapytaniem do portalu eporady24. Radca prawny Tomasz Krupinski podjal paleczke i podpisalismy wkrotce umowe. Nie bylo latwo, ale po kilku posiedzeniach sadowych w koncu sprawe wygralismy. Jestem bardzo wdzieczny Panu Tomaszowi za jego wklad pracy, cierpliwosc, wytrwalosc, dokladnosc, uczciwosc, sumiennosc i duzo, duzo wiecej. Goraco polecam Pana Tomasza, mozna na nim naprawde polegac, jest bardzo kompetentnym i solidnym prawnikiem. Dziekuje bardzo!
Michal, 44 lata, ekonomista
Uzyskałam wyczerpującą informację, która potwierdziła niestety fakt że emerytura jeszcze mężowi nie przysługuje. 
Jadwiga, urzędnik, 62 lata
Odpowiedź rzetelna, udzielona b. szybko. Kwota przystępna. 
Hania, księgowa, 60 lat
Dziękuję , jest ok. Krótko, konkretnie z powołaniem się na przepisy.
Elżbieta, 62 lata, emerytka
Dziękuję bardzo państwa odpowiedzi na zadane pytania bardzo mi pomogły dziękuję za fachową pomoc pozdrawiam.
Adam, technik budowlany, 37 lat
Szybkość i jasność udzielonej porady
Henryk, 69 lat, Emeryt
Dziękuję bardzo za pomoc
Justyna, 40 lat
Jestem bardzo zadowolona, że sięgnęłam po tę formę pomocy, po prostu ceny w tradycyjnych kancelariach są nie do przyjęcia, a czasem potrzeba zwykłej podstawowej prawmiczej wiedzy, rozmowy wyjaśniającej. Polecam
Anna
Bardzo sprawna, szybka i kompetentna usługa prawna, która spełniła moje oczekiwania. W przyszłości z pewnością skorzystam znowu i polecę Państwa adres innym. 
Piotr, lekarz, 67 lat
Dziękuję bardzo za opracowanie umowy współpracy. Zawiera newralgiczne zapisy, które wg mnie jednoznacznie różnią się od umowy o pracę. Myślę, że instytucje kontrolne również będą miały takie zdanie. W przyszłości, po kontroli napiszę czy rzeczywiście tak się stało. Będę przyszłościowo korzystała z Państwa usług, a także polecę znajomym, którzy będą mieli taką potrzebę
Barbara
Doskonała i kompetentna obsługa prawna. Odpowiedzi na pytania wyczerpujące, poparte odpowiednimi odniesieniami do aktów prawnych. Bardzo szybka odpowiedz na dodatkowe, uzupełniające pytania.
Katarzyna, Informatyk, wykładowca akademicki, 46 lat
Dziękuję. Porada mi bardzo pomogła
Andrzej, elektronik, 50 lat
Profesjonalizm, rzetelność, zaangażowanie, cierpliwość (dot. dodatkowych pytań :) ), wyczerpujące odpowiedzi poparte przepisami prawa, wycena konkurencyjna :) Jestem bardzo zadowolona.
Jolanta, pracownik biurowy, 60 lat
Bardzo precyzyjna i wyczerpująca odpowiedz która mi bardzo pomogła. Dziękuję
Michał, 54 lata
Bardzo dziękuję za wyczerpującą odpowiedż.
Jolanta
Z usługi skorzystałam po raz kolejny. Uczciwe, wnikliwe i miłe podejście do problemu nieznanej osoby, z którą nie ma się bezpośredniego kontaktu. Serdecznie dziękuję
Elżbieta, 65 lat, technik technolog żywienia
Bardzo szybko i w sposób jasny otrzymałam odpowiedz. 
 
Agata
Po raz kolejny korzystam z Państwa pomocy, za pierwszym razem efekt był pozytywny, myślę że teraz również.
Ewa, 56 lat, ekonomistka
Dziękuję za pomoc. Pomogliście mi Państwo i rozwialiście wątpliwości.
Iza
Krótki czas oczekiwania na odpowiedź
Joanna
Wyczerpująca i jasna odpowiedź
Mariusz, 60 lat
Bardzo merytoryczna opinia . Bardzo dla mnie pomocna.
Jolanta, nauczycielka, 55 lat
Szybkość i rzetelność odpowiedzi.
Marta
Szybko i bardzo przystępnie wyjaśnione moje wątpliwości. Dużym plusem jest zadanie dodatkowego pytania w przedmiotowej sprawie. Polecam i w przyszłości gdy tylko będę miał problem skorzystam ponownie.
Robert, 47 lat
Witam. Uzyskałam wyczerpującą odpowiedź na zadane pytanie poparte przykładami i możliwościami rozwiązania sprawy. Odpowiedź mnie w zupełności usatysfakcjonowała. 
Edyta, 40 lat
Dziękuje za pomoc jestem uradowany państwa opiniami Było szybko ! 
Sławomir, technik, 50 lat
Szybka sprawna pomoc w dziedzinie prawa spadkowego.
Cecylia, 54 lata
Konkretnie, rzeczowo i na temat
Tomasz, chemik, 46 lat
Dziękuję, b. fachowa i wyczerpująca odpowiedz nie rozczarowałam się obsługą choć miałam wątpliwości.
Katarzyna, 40 lat
500% OK!!!
Rafał

W momencie, gdy Pana żona odziedziczyła mieszkania w spadku po bracie, weszło ono do jej majątku osobistego (art. 33 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego). Oznacza to, że jego wyłącznym właścicielem była Pana żona.

Skoro, jak Pan twierdzi, widnieje Pan w akcie notarialnym jako współwłaściciel tego mieszkania, to żona musiała przekazać Panu udział w mieszkaniu w formie darowizny. A zatem jeżeli w chwili sprzedaży mieszkania widniał Pan w akcie notarialnym jako współwłaściciel, to oczywiście należy się Panu część kwoty ze sprzedaży mieszkania. Wysokość tej kwoty zależy od wysokości Pana udziału we własności mieszkania. Jeżeli w akcie notarialnym wysokość tego udziału nie jest wskazano, to przyjmuje się, że wynosi 50%. 

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj i zapytaj prawnika >>

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj i zapytaj prawnika >>

Prezentowana opinia prawnika nie zawiera odpowiedzi na dodatkowe pytania klienta i dlatego może nie wyczerpywać w pełni omawianego zagadnienia. Często dopiero dzięki dodatkowym pytaniom i odpowiedziom można uzyskać kompletną poradę prawną. Podkreślamy, że w naszym serwisie można zadawać dodatkowe pytania bez ograniczeń czasowych i ilościowych.


Indywidualne Porady Prawne

Masz problem ze spadkiem?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Podobne materiały

Prawo dzieci do domu rodziców po śmierci matki

Moja mam zmarła 3 lata temu. Ojciec poznał dwa miesiące po jej śmierci nową kobietę, a po 5 miesiącach ta kobieta z nim zamieszkała. Jest nas 4 rodzeństwa. Ja mieszkam za granicą, ale nadal jestem zameldowana w Polsce w domu rodziców. Ojciec twierdzi, że to jest jego krwawica i że nie mamy żadnego prawa do tego domu. Zabrał również moje łóżko i oddal dziecku tej nowej kobiety. Czy dom rodziców po śmierci matki rzeczywiście należy tylko do ojca? Co mogę z tym z robić?

Bracia wydziedziczeni przez rodziców a spadek po bezdzietnej siostrze

Przed trzema miesiącami zmarła moja żona. Dzieci nie mieliśmy. Nie ma też żadnego testamentu oraz żadnego zapisu. Zmarła żona ma dwóch braci, którzy zostali wydziedziczeni ze wszystkiego, co posiadali ich rodzice. Całość została przepisana notarialnie na moją zmarłą żonę. Kiedy muszę przeprowadzić postępowanie spadkowe oraz co komu w tym przypadku się należy?

Przysposobiony brat a dziedziczenie

Niedawno zmarł mój ojciec. Pozostawił po sobie współwłasność (z mamą) własnościowego mieszkania spółdzielczego i środki na rachunku bankowym. Spadkobiercami są: wdowa, ja i mój przyrodni brat – przysposobiony przez ojca. Z bratem od dawna nie mam kontaktu i nie wiem, gdzie przebywa. Jak w tej sytuacji przeprowadzić postępowanie spadkowe, by mama mogła sprzedać mieszkanie? Jeżeli odnajdę brata, jakie dokumenty powinien mi podpisać, aby sprawa nabrała biegu? W jego akcie urodzenia są dane ojca biologicznego, nie ma powiązania ze zmarłym moim ojcem, czy sąd będzie żądać dodatkowych dokumentów?

Wpływ testamentu na podział spadku

Spadkodawczyni w chwili śmierci była wdową, nie spisała testamentu. Po zmarłej pozostał jedynie bezdzietny syn, kawaler. Syn zmarł, również nie pozostawiając testamentu. W tej sytuacji spadkobiercami stało się rodzeństwo wdowy. Część rodzeństwa zmarła bezdzietnie, druga natomiast pozostawiła po sobie dzieci (łącznie troje). Jedno z tych dzieci, zanim umarło, sporządziło testament na rzecz syna brata. Czy sporządzony testament będzie miał wpływ na podział spadku po zmarłej wdowie?

Wprowadzenie zmian do księgi wieczystej odziedziczonej nieruchomości

Postanowieniem sądu z 2013 r. nastąpiło nabycie spadku po rodzicach. W trakcie zbierania dokumentacji do sprzedaży nieruchomości okazało się, że nadal jedna z działek jest zapisana w księdze wieczystej na moich dziadków. W tym roku sąd wydał postanowienie o nabyciu spadku po dziadkach przez mojego tatę (był jedynakiem). Czy my (dzieci) mamy obowiązek kolejny raz zwracać się do sądu o stwierdzenie nabycia spadku po tacie, skoro w 2013 r. sąd już tę kwestię rozstrzygnął?

Sprzedaż mieszkania ze spadku a nieobecność jednego ze spadkobierców

Dwa miesiące temu zmarł mój mąż, nie zostawił testamentu. Jest mieszkanie własnościowe, które kupiliśmy z mężem. Mamy dwoje dzieci: córkę, która mieszka USA, i syna w Polsce. Co powinniśmy zrobić, abym mogła sprzedać mieszkanie za zgodą moich dzieci, czyli spadkobierców, i kupić mniejsze? Ponieważ córka mieszka tak daleko, nie może przyjechać do Polski ze względu na dzieci i koszty. Jak można załatwić sprawę bez jej przyjazdu, czy może wystawić pełnomocnictwo na brata lub przysłać zrzeczenie się spadku?

Podział spadku po zmarłym w najbliższej rodzinie

Jak przedstawia się podział spadku (dziedziczenie ustawowe) po osobie, która miała dwóch braci i siostrę? Bracia już nie żyją; jeden z nich pozostawił żonę i trójkę dzieci, drugi brat nie miał rodziny, natomiast siostra żyje. Czyli najbliższa rodzina zmarłego to siostra oraz bratowa z trójką dzieci. Jak będzie wyglądał podział spadku po zmarłym?

Prawo przyrodniej siostry do spadku

Zmarła (kilka miesięcy temu) pozostawiła spadek (nieruchomości, firmę, być może pieniądze na koncie, zobowiązania finansowe) i nie pozostawiła testamentu. Nie odbyło się jeszcze postępowanie spadkowe. Przed śmiercią opiekowała się nią przez młodsza siostra, która ją rok temu ubezwłasnowolniła. Spadkobiercami są: matka zmarłej, dwie rodzone siostry, jedna siostra przyrodnia, dwaj bracia. Spadkobiercy mieszkają w Polsce, w różnych miejscowościach. Żaden ze spadkobierców nie zrzeka się spadku. Rodzeństwo nie za bardzo utrzymuje kontakty ze sobą. Jak siostra przyrodnia powinna zabezpieczyć swoje prawa do spadku, aby nie została pominięta przez swoje rodzeństwo?



Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
Szukamy ambitnego prawnika » wizytówka Zadaj pytanie »