Kategoria: Spadek

Porady Prawne przez internet

Masz problem ze spadkiem?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Sprzedaż odziedziczonego przez żonę mieszkania a udział w zysku męża

Autor: Iryna Kowalczuk • Opublikowane: 2018-05-07

Jesteśmy małżeństwem 40 lat. Żona nabyła mieszkanie w drodze spadku po bracie i po postępowaniu spadkowym ona była jedyną spadkobierczynią. Akt notarialny tego mieszkania jest na nas obu małżonków. Mieszkanie wyremontowaliśmy i po upływie nawet aż 7 lat sprzedaliśmy. Czy jako współwłaściciel tego mieszkania uczestniczę w podziale zysku ze sprzedaży?

Iryna Kowalczuk

»Wybrane opinie klientów

Szybko i bardzo przystępnie wyjaśnione moje wątpliwości. Dużym plusem jest zadanie dodatkowego pytania w przedmiotowej sprawie. Polecam i w przyszłości gdy tylko będę miał problem skorzystam ponownie.
Robert, 47 lat
Witam. Uzyskałam wyczerpującą odpowiedź na zadane pytanie poparte przykładami i możliwościami rozwiązania sprawy. Odpowiedź mnie w zupełności usatysfakcjonowała. 
Edyta, 40 lat
Dziękuje za pomoc jestem uradowany państwa opiniami Było szybko ! 
Sławomir, technik, 50 lat
Szybka sprawna pomoc w dziedzinie prawa spadkowego.
Cecylia, 54 lata
Konkretnie, rzeczowo i na temat
Tomasz, chemik, 46 lat
Dziękuję, b. fachowa i wyczerpująca odpowiedz nie rozczarowałam się obsługą choć miałam wątpliwości.
Katarzyna, 40 lat
500% OK!!!
Rafał
 Możliwość uzyskania rzetelnej informacji z domu
Krzysztof, 54 lata
Szybki kontakt z prawnikiem, rzeczowa porada, ludzkie podejście do sprawy. Tacy powinni być prawnicy.
Krzysztof
Jestem bardzo zadowolona z pomocy pana Janusza Polanowskiego której mi udzielił wyczerpującej odpowiedzi.Polecam wszystkim
Wiola
Jak zwykle szybko i rzetelnie.
Joanna
Jestem bardzo zadowolona z porady, jasna wyczerpująca odpowiedz na każde pytanie. Polecam.
Ewa
Dziękuję prawnikowi, który bardzo mi pomógł w zawikłanej dla mnie sprawie, nikt inny jak w "eporady24" nie pomógłby mi lepiej, wielki szacunek dla Pana !!! dziękuję za tak wyczerpujące informacje, opinia dla Pana to 5x2/5 ocen najwyższych, polecam wszystkim zainteresowanych swoimi problemami tylko w : eporady24...
Janina
Odpowiedz udzielona bardzo szybko, precyzyjnie, konkretnie. W końcu zrozumiałam dlaczego tak a nie inaczej mam postąpić. Jestem bardzo zadowolona z porady.
Agnieszka
Kompetentna i szybka odpowiedź powołująca się na konkretne przepisy prawne i orzeczenia Sądu. Miły kontakt Ekspertem.
Ewa, nauczyciel
O pomoc prawna zwracałam się już dwukrotnie. Pytania dotyczyły różnych zagadnień. W obu przypadkach otrzymałam profesjonalne, wyczerpujące odpowiedzi . Wytłumaczono mi moje prawa i obowiązki. Za każdym razem po zadaniu dodatkowych pytań na mój panel przychodziła informacja, która rozwiewała moje wątpliwości. Odpowiedzi są udzielane prawie natychmiast. 
Elżbieta
Jestem bardzo zadowolony ze szczegółowej i szybkiej odpowiedzi 
Piotr, logistyk, 49 lat
Bardzo dziękuję za odpowiedź, która wyjaśniła wszystkie moje wątpliwości. Szybka i fachowa porada, bez wychodzenia z domu. Sprawa godna polecenia każdemu, kto takiej pomocy potrzebuje!
Teresa
Odpowiedz byla wyczerpująca i pomocna w mojej sytuacji.
Stanisława
Super!!! Odpowiedz na pytanie sprawnie i szybko zostało załatwione.
Gabriela, ekonomista. 61 lat
Szybka wyczerpującą porada, cena przystępna
Andrzej, kierownik wsparcia, 64 lata
Korzystam od czasu do czasu i otrzymuję wyczerpujące odpowiedzi.
Aleksandra
Dziękuję za udzielenie wyczerpującej informacji
lidia
Szybkość udzielenia porady bez wychodzenia z domu
Anna, 60 lat, księgowa
Bardzo szybkie i wyczerpujące odpowiedzi na zadane pytania. Dodatkowym atutem jest możliwość zadawania pytań dodatkowych związanych z poruszaną kwestią.
Daniel, 45 lat
5 piszę to jako b. doświadczony człowiek m.in. nauczyciel, socjolog, politolog, oficer LWP, ale kiedyś skończyłem 2- lata szkołę naczelników więzień itd, itd.
Franciszek, 77 lat
Dziękuję bardzo. 
Zdzisław
Pani Radca Prawny Katarzyna Nosal jest osobą bardzo kompetentną, wyrozumiałą i podchodzącą do sprawy w sposób rzetelny. Porada opisana dokładnie językiem zrozumiałym dla osoby nie operującej w sferze prawa i ustaw. Jestem bardzo zadowolony z porad i szczerze polecam porady prawne u Pani prawnik i portalu. 
Piotr, funkcjonariusz publiczny, 43 lata
Dziękuję za profesjonalne doradztwo. Ocena 5
Cecylia
Jestem bardzo zadowolona, szczegółowe, wyczerpujące odpowiedzi, bez problemu mogłam zadawać pytania dodatkowe aż dowiedziałam się wszystkiego, co chciałam wiedzieć.
Natalia

W momencie, gdy Pana żona odziedziczyła mieszkania w spadku po bracie, weszło ono do jej majątku osobistego (art. 33 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego). Oznacza to, że jego wyłącznym właścicielem była Pana żona.

Skoro, jak Pan twierdzi, widnieje Pan w akcie notarialnym jako współwłaściciel tego mieszkania, to żona musiała przekazać Panu udział w mieszkaniu w formie darowizny. A zatem jeżeli w chwili sprzedaży mieszkania widniał Pan w akcie notarialnym jako współwłaściciel, to oczywiście należy się Panu część kwoty ze sprzedaży mieszkania. Wysokość tej kwoty zależy od wysokości Pana udziału we własności mieszkania. Jeżeli w akcie notarialnym wysokość tego udziału nie jest wskazano, to przyjmuje się, że wynosi 50%. 

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj i zapytaj prawnika >>

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Prezentowana opinia prawnika nie zawiera odpowiedzi na dodatkowe pytania klienta i dlatego może nie wyczerpywać w pełni omawianego zagadnienia. Często dopiero dzięki dodatkowym pytaniom i odpowiedziom można uzyskać kompletną poradę prawną. Podkreślamy, że w naszym serwisie można zadawać dodatkowe pytania bez ograniczeń czasowych i ilościowych.


Indywidualne Porady Prawne

Masz problem ze spadkiem?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Podobne materiały

Prawo dzieci do domu rodziców po śmierci matki

Moja mam zmarła 3 lata temu. Ojciec poznał dwa miesiące po jej śmierci nową kobietę, a po 5 miesiącach ta kobieta z nim zamieszkała. Jest nas 4 rodzeństwa. Ja mieszkam za granicą, ale nadal jestem zameldowana w Polsce w domu rodziców. Ojciec twierdzi, że to jest jego krwawica i że nie mamy żadnego prawa do tego domu. Zabrał również moje łóżko i oddal dziecku tej nowej kobiety. Czy dom rodziców po śmierci matki rzeczywiście należy tylko do ojca? Co mogę z tym z robić?

Bracia wydziedziczeni przez rodziców a spadek po bezdzietnej siostrze

Przed trzema miesiącami zmarła moja żona. Dzieci nie mieliśmy. Nie ma też żadnego testamentu oraz żadnego zapisu. Zmarła żona ma dwóch braci, którzy zostali wydziedziczeni ze wszystkiego, co posiadali ich rodzice. Całość została przepisana notarialnie na moją zmarłą żonę. Kiedy muszę przeprowadzić postępowanie spadkowe oraz co komu w tym przypadku się należy?

Przysposobiony brat a dziedziczenie

Niedawno zmarł mój ojciec. Pozostawił po sobie współwłasność (z mamą) własnościowego mieszkania spółdzielczego i środki na rachunku bankowym. Spadkobiercami są: wdowa, ja i mój przyrodni brat – przysposobiony przez ojca. Z bratem od dawna nie mam kontaktu i nie wiem, gdzie przebywa. Jak w tej sytuacji przeprowadzić postępowanie spadkowe, by mama mogła sprzedać mieszkanie? Jeżeli odnajdę brata, jakie dokumenty powinien mi podpisać, aby sprawa nabrała biegu? W jego akcie urodzenia są dane ojca biologicznego, nie ma powiązania ze zmarłym moim ojcem, czy sąd będzie żądać dodatkowych dokumentów?

Wpływ testamentu na podział spadku

Spadkodawczyni w chwili śmierci była wdową, nie spisała testamentu. Po zmarłej pozostał jedynie bezdzietny syn, kawaler. Syn zmarł, również nie pozostawiając testamentu. W tej sytuacji spadkobiercami stało się rodzeństwo wdowy. Część rodzeństwa zmarła bezdzietnie, druga natomiast pozostawiła po sobie dzieci (łącznie troje). Jedno z tych dzieci, zanim umarło, sporządziło testament na rzecz syna brata. Czy sporządzony testament będzie miał wpływ na podział spadku po zmarłej wdowie?

Wprowadzenie zmian do księgi wieczystej odziedziczonej nieruchomości

Postanowieniem sądu z 2013 r. nastąpiło nabycie spadku po rodzicach. W trakcie zbierania dokumentacji do sprzedaży nieruchomości okazało się, że nadal jedna z działek jest zapisana w księdze wieczystej na moich dziadków. W tym roku sąd wydał postanowienie o nabyciu spadku po dziadkach przez mojego tatę (był jedynakiem). Czy my (dzieci) mamy obowiązek kolejny raz zwracać się do sądu o stwierdzenie nabycia spadku po tacie, skoro w 2013 r. sąd już tę kwestię rozstrzygnął?

Sprzedaż mieszkania ze spadku a nieobecność jednego ze spadkobierców

Dwa miesiące temu zmarł mój mąż, nie zostawił testamentu. Jest mieszkanie własnościowe, które kupiliśmy z mężem. Mamy dwoje dzieci: córkę, która mieszka USA, i syna w Polsce. Co powinniśmy zrobić, abym mogła sprzedać mieszkanie za zgodą moich dzieci, czyli spadkobierców, i kupić mniejsze? Ponieważ córka mieszka tak daleko, nie może przyjechać do Polski ze względu na dzieci i koszty. Jak można załatwić sprawę bez jej przyjazdu, czy może wystawić pełnomocnictwo na brata lub przysłać zrzeczenie się spadku?

Podział spadku po zmarłym w najbliższej rodzinie

Jak przedstawia się podział spadku (dziedziczenie ustawowe) po osobie, która miała dwóch braci i siostrę? Bracia już nie żyją; jeden z nich pozostawił żonę i trójkę dzieci, drugi brat nie miał rodziny, natomiast siostra żyje. Czyli najbliższa rodzina zmarłego to siostra oraz bratowa z trójką dzieci. Jak będzie wyglądał podział spadku po zmarłym?

Prawo przyrodniej siostry do spadku

Zmarła (kilka miesięcy temu) pozostawiła spadek (nieruchomości, firmę, być może pieniądze na koncie, zobowiązania finansowe) i nie pozostawiła testamentu. Nie odbyło się jeszcze postępowanie spadkowe. Przed śmiercią opiekowała się nią przez młodsza siostra, która ją rok temu ubezwłasnowolniła. Spadkobiercami są: matka zmarłej, dwie rodzone siostry, jedna siostra przyrodnia, dwaj bracia. Spadkobiercy mieszkają w Polsce, w różnych miejscowościach. Żaden ze spadkobierców nie zrzeka się spadku. Rodzeństwo nie za bardzo utrzymuje kontakty ze sobą. Jak siostra przyrodnia powinna zabezpieczyć swoje prawa do spadku, aby nie została pominięta przez swoje rodzeństwo?



Zapytaj prawnika

Szukamy ambitnego prawnika » wizytówka Zadaj pytanie »