Porady Prawne przez internet

Masz problem związany z długami spadkowymi?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Wkład mieszkaniowy a długi po zmarłym

Marek Gola • Opublikowane: 2017-02-17

Od 20 lat jestem po rozwodzie. Z małżeństwa mamy dwie córki. Dowiedziałam się o śmierci byłego męża. W trakcie trwania małżeństwa mieliśmy razem spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu. W sprawie o rozwód nie wskazano, komu to prawo ma przysługiwać. Były mąż jeszcze przed rozwodem się wyprowadził i został wymeldowany, alimenty na dzieci otrzymywałam z funduszu, nie znałam jego miejsca pobytu. W tym mieszkaniu mieszkam ja i córka z jej dzieckiem. Zmarły mógł mieć długi, ale nie mam jak się tego dowiedzieć, jego rodzice nie żyją, nie miał też rodzeństwa. Nic więcej o nim nie wiem. Zastanawiam się co zrobić, aby nie sprowadzić jakiś problemów na moje córki i zachować mieszkanie. Proszę o poradę!

Marek Gola

»Wybrane opinie klientów

Fachowe porady jakie uzyskałam od Pana Marka Goli , pomogly mi w porozumieniu się z rodzina mojego męża, w sprawie zachowku po zmarłej teściowej.Dziekuje bardzo i będę dalej polecała państwa usługi moim znajomym.
Malgorzata
Otrzymałam odpowiedź bardzo wyczerpującą i klarowną.
Anna, 66 lat, inżynier
Bardzo profesjonalnie, szybko, wszystko zrozumiałe
Ania, 68 lat, emerytka
Chciałem bardzo podziękować za poradę która mi bardzo pomogła wasza firma działa na najwyższym poziomie wasze odpowiedzi były wyczerpujące i pomocne jeszcze raz bardzo dziękuję i pozdrawiam.
Krzysztof
Dziękuję za wyczerpującą odpowiedź, uratowała mi Paki tyłek.
Jerzy, 53 lata, informatyk

Podstawę prawną opinii stanowią przepisy Kodeksu cywilnego (K.c.) oraz Kodeksu postępowania cywilnego (K.p.c.).

Interesuje Cię ten temat? – kliknij tutaj i zapytaj prawnika >>

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj i zapytaj prawnika >>

W pierwszej kolejności zasadnym jest ustalenie, ile czasu upłynął od dnia śmierci byłego męża. Spadkobierca może bądź przyjąć spadek bez ograniczenia odpowiedzialności za długi (przyjęcie proste), bądź przyjąć spadek z ograniczeniem tej odpowiedzialności (przyjęcie z dobrodziejstwem inwentarza), bądź też spadek odrzucić.

Jeżeli były mąż zmarł po 18 październiku 2015 r., zastosowanie znajdzie przepis art. 1015 K.c. w nowym brzmieniu. Zgodnie z art. 1015 K.c. oświadczenie o przyjęciu lub o odrzuceniu spadku może być złożone w ciągu sześciu miesięcy od dnia, w którym spadkobierca dowiedział się o tytule swego powołania. Brak oświadczenia spadkobiercy w terminie określonym w § 1 jest jednoznaczny z przyjęciem spadku z dobrodziejstwem inwentarza.

Bierność w tym zakresie spowoduje, że córki – spadkobierczynie ustawowe po ojcu – będą dziedziczyły spadek z dobrodziejstwem inwentarza. Innymi słowy, ich ewentualna odpowiedzialność będzie ograniczała się jedynie do tego, co ojciec zostawił. Należy zatem zadać sobie pytanie, co Pani były mąż posiadał na dzień śmierci i czy mają Panie na ten temat jakąkolwiek wiedzę. Z uwagi na fakt, iż takiej wiedzy mogą Panie nie mieć, zasadnym jest przyjęcie, że jedynym majątkiem byłego męża jest udział we wkładzie mieszkaniowym do lokalu. Należałoby się więc udać do spółdzielni mieszkaniowej, w której zasobach znajduje się lokal, i ustalić, jaką wartość ma wkład mieszkaniowy. Należy bowiem z daleko posuniętej ostrożności przyjąć, że ewentualna odpowiedzialność córek za długi po ojcu będzie ograniczała się do wysokości wartości wkładu mieszkaniowego, który przypadał byłemu małżonkowi.

Córki mogą także udać się do notariusza i przyjąć spadek wprost, tj. bez ograniczenia odpowiedzialności, ale w mojej ocenie to byłoby w przedmiotowej sprawie dosyć ryzykowne. Należy jednocześnie wskazać, że przyjęcie spadku z dobrodziejstwem inwentarza wiąże się z koniecznością jego spisania przez komornika sądowego za wynagrodzeniem liczonym godzinowo, gdzie za 1 h spisu koszta komornika wynoszą około 410 zł.

Zatem proponuję w pierwszej kolejności ustalić wartość wkładu mieszkaniowego w spółdzielni, by podejmować dalsze kroki.

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj i zapytaj prawnika >>

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj i zapytaj prawnika >>


Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z długami spadkowymi?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)
Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy
wizytówka Zadaj pytanie »