Indywidualne porady prawne

Pliki można dodać w kolejnym kroku
Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!

Zabezpieczenie na przyszłość

Autor: Eliza Rumowska • Opublikowane: 2015-07-18 • Aktualizacja: 2022-05-25

Moi rodzice mają gospodarstwo rolne i dwa domy – jeden obok drugiego. Ten nowy chcą mi zapisać, ale w grę wchodzi w przyszłości zachowek dla mojego rodzeństwa. Jak się zabezpieczyć? Czy jest możliwe pominięcie zachowku? Czy rodzice mogą mi zapisać teraz dom, a później resztę gospodarstwa?

Masz podobny problem? Kliknij tutaj i zadaj pytanie.

Zabezpieczenie na przyszłość

Przekazanie gospodarstwa w zamian za rentę strukturalną

Z racji przedmiotu, jakim jest majątek rodziców – tzn. gospodarstwo rolne, który po ich śmierci stałyby się schedą spadkową, możliwe są dwie drogi przekazania majątku:

  1. Przekazanie gospodarstwa rolnego z zamian za otrzymanie przez przynajmniej jednej z rodziców świadczenia emerytalno-rentowego KRUS, oczywiście tak samo – jeżeli w grę wchodziłaby renta strukturalna z ARiMR. Mankamentem tego rozwiązania jest konieczność przekazania całego gospodarstwa bez rozbicia w czasie, które sugeruje Pan w opisie sprawy. Jednak wielkim plusem jest niepodważalność tego rodzaju przekazania, które nie jest darowizną, co wynika nie tylko z brzmienia przepisów prawa, ale, co ważniejsze, ugruntowało się na stałe w orzecznictwie.
  2. Drugim rozwiązaniem, które daje możliwość przekazania najpierw domu, a dopiero w późniejszym czasie gospodarstwa, jest darowizna z wykluczeniem przyszłych spłat spadkowych. Niestety tego typu akty notarialne często bywają po śmierci darczyńców podważane, aby wykazać, że działali oni pod wpływem błędu, przymusu i to czynników wykluczających pełną zdolność do czynności prawnej. Stąd zalecam ostrożność. Gdyby jednak zdecydował się Pan na tę opcję – proszę o rozważny wybór biura notarialnego (nie każdy notariusz przejmuje się losem klienta i często działa według „utartej sztampy”) oraz takie uzasadnienie w akcie notarialnym, z którego wynikałoby dla czego darczyńca bezwzględnie nie życzy sobie po swej śmierci obciążania pana jako obdarowanego spłatami z tytułu rozliczeń z zakresu wyrównania schedy spadkowej na rzecz pozostałych dzieci, a także osób po nich dziedziczących. Wówczas trudno byłoby przy logicznym i racjonalnym uzasadnieniu podważyć taki akt notarialny – jednak najczęściej notariusze piszą te akty „na leniucha”, według wzorca i szablonu bez wzbogacenia treścią istotną, zabezpieczającą obdarowanego na przyszłość – zwłaszcza na taki czas, gdy zabraknie już darczyńców.

Zobacz również: Renta strukturalna a zachowek

Jeśli masz podobny problem prawny, zadaj pytanie naszemu prawnikowi (przygotowujemy też pisma) w formularzu poniżej  ▼▼▼


Indywidualne porady prawne

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny

Komentarze (0):



Uwaga!
Szanowni Państwo!
Nasi prawnicy nie odpowiadają na pytania zadawane w formie komentarza pod tekstem. Jeśli chcą Państwo powierzyć swój problem naszym prawnikom, prosimy kliknąć tutaj >>


Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy

Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
Zadaj pytanie »

eporady24.pl

prawo-budowlane.info

odpowiedziprawne.pl

Szukamy prawnika »