Odziedziczenie mieszkania nie powoduje automatycznej utraty lokalu komunalnego. Gmina może jednak wypowiedzieć najem na podstawie art. 11 ust. 3 pkt 2 ustawy o ochronie praw lokatorów, jeżeli najemcy przysługuje tytuł prawny do innego lokalu w tej samej lub pobliskiej miejscowości,...
Jeżeli osoba, która otrzymała darowiznę, zmarła przed darczyńcą, jej spadkobiercy mogą po śmierci darczyńcy odpowiadać za uzupełnienie zachowku. Nie oznacza to jednak automatycznej zapłaty każdej żądanej kwoty — trzeba ustalić krąg uprawnionych, wartość darowizny,...
Częściowy dział spadku jest dopuszczalny, jeżeli spadkobiercy chcą teraz uregulować tylko część majątku, na przykład mieszkanie i pieniądze, a pozostałe rzeczy podzielić później. Gdy w skład działu wchodzi nieruchomość, umowa między spadkobiercami wymaga aktu...
Jeżeli w księdze wieczystej jako właściciele nieruchomości nadal figurują dziadkowie, trzeba najpierw odtworzyć cały łańcuch dziedziczenia: po każdym z dziadków, po zmarłych dzieciach dziadków oraz po rodzicu, po którym dana osoba chce przejąć udział.
W artykule...
Jeżeli mama jest wyłącznym właścicielem mieszkania, może rozporządzić nim w testamencie. Sam zapis o opiece nad ojczymem nie zawsze oznacza, że brak osobistej opieki odbierze spadkobiercy prawo do udziału w mieszkaniu. Kluczowe jest ustalenie, czy testament zawiera...
Sama ustna wola rodziców, że cały majątek ma przypaść jednemu dziecku, co do zasady nie wystarcza do przejęcia spadku z pominięciem rodzeństwa. Po śmierci matki trzeba najpierw formalnie potwierdzić dziedziczenie i rozliczyć jej udział w majątku. Na przyszłość...
Wydziedziczenie dorosłego dziecka nie może służyć wyłącznie temu, aby zabezpieczyć nową rodzinę. Jest skuteczne tylko wtedy, gdy istnieje ustawowa przyczyna wskazana w testamencie.
W praktyce lepiej rozważyć testament, umowę majątkową małżeńską, uporządkowanie...
Tak, odziedziczoną posesję można podzielić na dwie odrębne działki, jeżeli pozwalają na to przepisy o podziale nieruchomości, dostęp do drogi publicznej i układ zabudowy. Udział mamy w samochodzie można przejąć np. przez sprzedaż albo darowiznę udziału. Samo...
Nie musi Pan zgadzać się na propozycję brata ani na przyznanie mu całej nieruchomości za wskazaną przez niego spłatą. W sądowym dziale spadku każdy spadkobierca może przedstawić własny wariant podziału, w tym wniosek o przyznanie nieruchomości jemu z obowiązkiem spłaty...
Jeżeli spadkobierca z powodu ciężkiej choroby, niepełnosprawności albo braku kontaktu z otoczeniem nie może samodzielnie złożyć oświadczenia o odrzuceniu spadku, konieczne może być ustanowienie kuratora z wyraźnym uprawnieniem do reprezentowania go w tej sprawie. Sama choroba nie...
Jeżeli majątek został nabyty przed ślubem, co do zasady pozostaje majątkiem osobistym i sam rozwód nie powoduje, że małżonek uzyskuje do niego prawo. Przekazanie domu lub kolekcji monet dziecku wymaga jednak dobrania właściwej formy: darowizny, testamentu albo zapisu...
.jpg)
Jeżeli córka dziedziczy mieszkanie po siostrze dziadka, co do zasady należy do II grupy podatkowej jako zstępna rodzeństwa spadkodawczyni. Nie korzysta ze zwolnienia dla najbliższej rodziny z art. 4a, ale może skorzystać z ulgi mieszkaniowej, jeżeli spełni warunki z art. 16 ustawy o...
Po śmierci najemcy lokalu komunalnego umowa najmu nie jest dziedziczona, ale niektóre osoby mogą wstąpić w stosunek najmu z mocy prawa, jeżeli spełniają warunki z art. 691 Kodeksu cywilnego.
Wyjaśniamy, kiedy wnuczka może powołać się na ciąg wstąpienia po babci i po...
Spadek po kuzynie trzeba odrzucić wtedy, gdy jesteś powołany do dziedziczenia i nie chcesz przejmować ryzyka związanego z długami spadkowymi. Termin wynosi co do zasady 6 miesięcy od dnia, w którym dowiedziałeś się o swoim tytule powołania do spadku.
Wyjaśniamy, jak...
Prawo do spadku co do zasady nie przedawnia się: spadkobierca nabywa spadek z chwilą śmierci spadkodawcy, a sprawę o stwierdzenie nabycia spadku można wszcząć nawet po wielu latach. Inaczej wygląda zachowek oraz niektóre roszczenia pieniężne między spadkobiercami. W artykule...
Testament sporządzony przed ślubem co do zasady pozostaje ważny także po zawarciu małżeństwa. Sam ślub nie odwołuje testamentu i nie zmienia automatycznie osoby wskazanej jako spadkobierca. Trzeba jednak odróżnić dziedziczenie od prawa do zachowku. Małżonek pominięty w...
Dziecko wychowane w rodzinie zastępczej co do zasady nadal dziedziczy po swoich biologicznych rodzicach. Sama piecza zastępcza nie zrywa więzi prawnej z rodzicem i nie pozbawia dziecka praw spadkowych.
W artykule wyjaśniamy, jak sprawdzić, czy odbyła się sprawa spadkowa, co...
Konkubina lub konkubent co do zasady nie dziedziczy po zmarłym partnerze z ustawy. Prawo do spadku może wynikać przede wszystkim z testamentu, a samo wspólne mieszkanie czy meldunek nie tworzą prawa własności do lokalu.
W artykule wyjaśniamy, co można zrobić po śmierci...
Przy obliczaniu zachowku punktem wyjścia jest czysta wartość spadku, czyli wartość aktywów pomniejszona o długi spadkowe, z wyłączeniami przewidzianymi w przepisach o zachowku.
Nie każdy wydatek poniesiony przez spadkobiercę można odliczyć. Inaczej ocenia się kredyt...
Rodzic może powołać do spadku tylko jedno dziecko, ale samo pominięcie syna w testamencie zwykle nie pozbawia go prawa do zachowku. Aby skutecznie pozbawić go zachowku, trzeba dokonać wydziedziczenia w ważnym testamencie i wskazać rzeczywistą przyczynę z art. 1008 Kodeksu...
Darowizny otrzymane od spadkodawcy mogą być rozliczane przy dziale spadku, nawet jeśli zostały przekazane wiele lat wcześniej i przedmiot darowizny został już sprzedany. Nie jest do tego potrzebna osobna sprawa o zachowek, jeżeli chodzi o ustalenie sched spadkowych między...
.jpg)
Po śmierci osoby prowadzącej jednoosobową działalność gospodarczą firma może być czasowo prowadzona jako przedsiębiorstwo w spadku przez zarządcę sukcesyjnego. Nie oznacza to jednak automatycznego przejęcia działalności przez spadkobiercę — do tego potrzebne jest...
