Materiały w tej kategorii dotyczą podziału majątku między spadkobierców, współwłasności spadkowej, spłat i dopłat, rozliczeń oraz sądowego i umownego działu spadku. Wyjaśniają, jak uporządkować prawa do nieruchomości, pieniędzy i innych składników majątku po stwierdzeniu nabycia spadku.
Jeżeli spadkobiercy nie mogą dojść do porozumienia albo potrzebujesz analizy konkretnego wariantu podziału, możesz skorzystać z odpłatnej pomocy prawnika online i zlecić sporządzenie wniosku o dział spadku lub innego pisma.
Po śmierci współwłaściciela mieszkania nie wystarczy sam testament ani rodzinne ustalenia. Przed darowizną trzeba potwierdzić dziedziczenie po zmarłych osobach, ustalić aktualne udziały i zadbać o zgodność księgi wieczystej z rzeczywistym stanem własności. Wyjaśniamy,...
Sprzedaż udziału w spadku przed działem spadku jest możliwa. Spadkobierca, który przyjął spadek, może sprzedać swój udział nawet osobie spoza rodziny, zasadniczo bez zgody pozostałych spadkobierców. Konieczna jest jednak umowa w formie aktu notarialnego. Inne zasady dotyczą...
Dział spadku można przeprowadzić nawet 10, 20 czy 30 lat po śmierci spadkodawcy. Sam upływ czasu nie powoduje przedawnienia prawa do żądania podziału odziedziczonego majątku. Nie oznacza to jednak, że po wielu latach każdy spadkobierca otrzyma dokładnie to, co przysługiwało mu...
Współwłaściciel ułamkowy mieszkania co do zasady ma prawo współposiadać lokal i korzystać z niego, ale tylko w takim zakresie, który da się pogodzić z prawami pozostałych współwłaścicieli. Sam udział w mieszkaniu nie uprawnia do zajęcia wybranego pokoju ani do wyłączenia...
Spadek po babci można uregulować nawet wiele lat po jej śmierci, bo samo prawo do złożenia wniosku o stwierdzenie nabycia spadku nie przedawnia się. Trzeba jednak ustalić kolejność zgonów, krąg spadkobierców, istnienie testamentów oraz skład majątku. W artykule...
Jeżeli rodzice nie zostawili testamentu, ich dzieci dziedziczą co do zasady po równo, a sama obietnica lub ustne ustalenie nie daje jednemu z rodzeństwa prawa do części domu. Wyjaśniamy, jak potwierdzić nabycie spadku, kiedy potrzebny jest notarialny albo sądowy dział spadku,...
Nie – po śmierci rodziców rodzeństwo nie może wydziedziczyć brata. Wydziedziczenia mógł dokonać wyłącznie spadkodawca w testamencie, z przyczyn określonych w Kodeksie cywilnym. Jeżeli każde z rodzeństwa ma udział w spadku po 1/3, rozwiązaniem może być dział...
Spadkobiercy mogą podzielić majątek w drodze umowy albo w sądzie. Przy sądowym dziale spadku wcześniejsze prawomocne stwierdzenie nabycia spadku lub zarejestrowany akt poświadczenia dziedziczenia nie jest bezwzględnym warunkiem wszczęcia sprawy – jeżeli ich nie ma, sąd może...
Brak adresu lub kontaktu z jednym ze spadkobierców nie przekreśla działu spadku, ale nie pozwala pominąć tej osoby. Trzeba podjąć realne próby ustalenia jej miejsca pobytu, a gdy okażą się bezskuteczne – złożyć wniosek o ustanowienie kuratora. Wyjaśniamy, jak...
Jeżeli uczestnik postępowania spadkowego zmarł przed zakończeniem sprawy, postępowanie nie zaczyna się automatycznie od początku. Sąd musi jednak ustalić jego następców prawnych, zapewnić im udział i – gdy jest to potrzebne – zaczekać na wykazanie następstwa...
Jednostki uczestnictwa funduszu inwestycyjnego co do zasady podlegają dziedziczeniu, ale art. 111 ustawy o funduszach inwestycyjnych pozwala wyłączyć ze spadku określony zakres wartości: zwrot kosztów pogrzebu oraz środki objęte skuteczną pisemną dyspozycją na rzecz wskazanej...
Dział spadku po obojgu rodzicach można przeprowadzić w jednym postępowaniu, zwłaszcza gdy oba spadki obejmują te same lub powiązane składniki majątku i dla obu spraw właściwy jest ten sam sąd. Jeden wniosek nie oznacza jednak „jednego spadku” — trzeba osobno...
W sprawie o dział spadku sąd ma obowiązek ustalić skład i wartość majątku podlegającego podziałowi, ale uczestnicy powinni dostarczyć dokumenty i wskazać dowody pozwalające te ustalenia przeprowadzić. Szczególne znaczenie mają dokumenty potwierdzające własność, dane o...
Sąd może przyznać mieszkanie jednemu spadkobiercy i zasądzić spłaty na rzecz pozostałych, gdy lokalu nie da się sensownie podzielić. Nie ma jednak ustawowej zasady, że pierwszeństwo ma osoba zameldowana, mieszkająca w lokalu albo posiadająca największy udział w spadku. O...
Spłata spadkobiercy może zostać rozłożona na raty w umowie między spadkobiercami albo w sądowym dziale spadku. Gdy rozstrzyga sąd, to on ustala terminy i sposób zapłaty, odsetki oraz – jeżeli jest to potrzebne – zabezpieczenie; łączny okres rat wyznaczonych przez sąd...
Jeżeli wynajmowana nieruchomość należała do zmarłego, trzeba oddzielić dwie kategorie należności. Czynsz należny za okres sprzed śmierci może stanowić wierzytelność wchodzącą do spadku, natomiast czynsz za okres po śmierci jest co do zasady pożytkiem z odziedziczonej...
Samo to, że jeden spadkobierca mieszka w odziedziczonym domu albo korzysta z całej nieruchomości, nie oznacza jeszcze automatycznie obowiązku zapłaty pozostałym. Roszczenie o wynagrodzenie powstaje przede wszystkim wtedy, gdy korzystanie narusza uprawnienia innych współspadkobierców...
Wniosek o dział spadku składa się co do zasady do sądu spadku, czyli sądu rejonowego właściwego dla ostatniego miejsca zwykłego pobytu spadkodawcy w Polsce. Standardowa opłata wynosi 500 zł, a gdy wniosek zawiera zgodny projekt działu spadku – 300 zł. Poniżej...
Jeżeli po prawomocnym dziale spadku albo po umownym podziale ujawni się składnik, którego wcześniej nie objęto działem, można przeprowadzić kolejny, uzupełniający dział tylko tego majątku. Nie otwiera to na nowo wcześniejszego rozstrzygnięcia w zakresie składników już...
Jeżeli w skład spadku ma wejść udział zmarłego w niepodzielonym majątku wspólnym małżonków, prawidłowy dział spadku co do tego majątku wymaga wcześniejszego albo jednoczesnego podziału majątku wspólnego. W typowej sytuacji, gdy wspólność ustała wskutek śmierci, obie...
Jeżeli zmarły był kredytobiorcą, niespłacony kredyt hipoteczny co do zasady staje się długiem spadkowym. Gdy po śmierci raty płaci tylko jeden z kilku spadkobierców, może powstać jego roszczenie o zwrot odpowiedniej części wpłat od pozostałych spadkobierców. Sposób...
Dział spadku kończy wspólność majątku odziedziczonego przez kilku spadkobierców. Najważniejsze sposoby to podział rzeczy w naturze, przyznanie jej jednemu lub kilku spadkobiercom ze spłatą pozostałych oraz sprzedaż i podział uzyskanej ceny. Wybór rozwiązania zależy...
Częściowy dział spadku pozwala uregulować własność tylko wybranych składników, na przykład mieszkania, samochodu albo przedsiębiorstwa, a pozostałą część spadku pozostawić do późniejszego podziału. Przy zgodzie wszystkich spadkobierców można zrobić to umownie. W...
Po śmierci współwłaściciela jego udział w samochodzie wchodzi do spadku. Drugi współwłaściciel nie przejmuje go automatycznie, także wtedy, gdy najbliżsi zmarłego odrzucili spadek. Wyjaśniamy, jak ustalić właściciela udziału, zabezpieczyć pojazd i ciągłość OC...
Samo stwierdzenie nabycia spadku albo akt poświadczenia dziedziczenia nie powodują jeszcze obowiązku wypłaty konkretnej kwoty za udział w domu lub mieszkaniu. Spłatę ustala się w umowie, ugodzie albo w postanowieniu o dziale spadku. Wyjaśniamy, jak ustalić wysokość spłaty,...
W dziale spadku nieruchomość co do zasady wycenia się według jej stanu z chwili śmierci spadkodawcy, ale według cen rynkowych aktualnych na czas dokonywania działu. Późniejsze remonty, pogorszenie stanu, zmiana przeznaczenia gruntu i obciążenia wymagają odrębnej oceny. ...
Dział spadku dzieli majątek między spadkobierców, ale nie powoduje automatycznego przypisania poszczególnych długów osobie, która otrzymała określony składnik. Przed działem spadkobiercy co do zasady odpowiadają solidarnie, a po dziale każdy odpowiada wobec wierzyciela...
Gdy nieruchomość odziedziczyło kilka osób, samo stwierdzenie nabycia spadku nie wskazuje jeszcze, kto otrzyma dom, mieszkanie lub działkę. Potrzebny jest dział spadku: umowny u notariusza albo sądowy, gdy nie ma pełnej zgody. Poniżej wyjaśniamy, jakie warianty podziału są...
Spłata lub dopłata w dziale spadku nie powstaje automatycznie w chwili śmierci spadkodawcy. Jej wysokość i termin wynikają z umowy wszystkich spadkobierców albo z prawomocnego postanowienia sądu. Wyjaśniamy, kto może żądać wyrównania udziału, jak ustala się wartość...
Jeden spadkobierca może faktycznie mieszkać w lokalu należącym do spadku, ale samo posiadanie kluczy ani wieloletnie zamieszkiwanie nie daje mu wyłącznego prawa do mieszkania. Do czasu działu spadku pozostali spadkobiercy co do zasady zachowują prawo do współposiadania i korzystania...
Dział spadku kończy wspólność majątku odziedziczonego przez kilka osób i pozwala ustalić, komu przypadną konkretne składniki spadku. Można go przeprowadzić na podstawie umowy wszystkich spadkobierców albo w sądzie, gdy nie ma pełnej zgody. Poniżej wyjaśniamy...
Zgodny dział spadku u notariusza pozwala szybko przypisać konkretne składniki majątku poszczególnym spadkobiercom, ale wymaga pełnego porozumienia wszystkich zainteresowanych. Jeżeli w spadku znajduje się nieruchomość, umowa musi mieć formę aktu notarialnego. Poniżej...
Sądowy dział spadku pozwala zakończyć wspólność majątku odziedziczonego przez kilka osób, także wtedy, gdy spadkobiercy nie potrafią uzgodnić podziału. Sąd ustala skład i wartość majątku, rozpoznaje sporne rozliczenia, a następnie przyznaje poszczególne składniki...
Po śmierci mamy bez testamentu jej udział w domu dziedziczą mąż i dzieci w częściach równych, z zachowaniem zasady, że udział małżonka nie może być mniejszy niż 1/4 całości spadku. W artykule wyjaśniamy, czy można „zrzec się” spadku na rzecz ojca na rozprawie,...
Co do zasady można połączyć w jednym postępowaniu sądowym dział spadku z wcześniejszym stwierdzeniem nabycia spadku, jeżeli nie było jeszcze aktu poświadczenia dziedziczenia ani postanowienia sądu. Możliwe jest także połączenie działu spadku ze zniesieniem współwłasności,...
Sama zapowiedź matki, że przekaże majątek tylko jednej córce, nie odbiera drugiej córce praw do spadku po zmarłym ojcu. Jeżeli ojciec nie zostawił testamentu, jego żona i dzieci dziedziczą po nim z ustawy, a prawa te warto formalnie potwierdzić w sądzie albo u notariusza. ...
Jeżeli po śmierci męża dziecko stało się współwłaścicielem nieruchomości, a nie chce uczestniczyć w kosztach jej utrzymania, można dążyć do działu spadku albo zniesienia współwłasności ze spłatą jego udziału. Brak dokładania się do opłat nie odbiera mu automatycznie...
Częściowy dział spadku jest dopuszczalny, jeżeli spadkobiercy chcą teraz uregulować tylko część majątku, na przykład mieszkanie i pieniądze, a pozostałe rzeczy podzielić później. Gdy w skład działu wchodzi nieruchomość, umowa między spadkobiercami wymaga aktu...
Dobudowane piętra domu rodziców co do zasady nie stają się odrębną własnością dziecka tylko dlatego, że sfinansowało ono prace. Jeżeli były częścią nieruchomości w chwili śmierci spadkodawcy, zwykle będą uwzględniane przy wycenie domu w sprawie spadkowej. Nie oznacza...
Jeżeli po dziadku nie przeprowadzono sprawy spadkowej, najpierw trzeba formalnie ustalić krąg spadkobierców, a dopiero potem podzielić majątek. Sam upływ 20 lat nie blokuje stwierdzenia nabycia spadku ani działu spadku. Wyłączna własność działki jest możliwa zwykle przez...
Współwłaściciel mieszkania może zabezpieczyć lokal po śmierci drugiego współwłaściciela, opłacać media i podejmować czynności chroniące nieruchomość przed szkodą. Nie może jednak bezterminowo wyłączać praw rzeczywistych spadkobierców, gdy zostaną prawidłowo...
Jeżeli oboje rodzice zmarli bez testamentu, a ich jedynymi spadkobiercami są cztery córki, co do zasady każda dziedziczy po 1/4 całego majątku spadkowego. Spłata dla siostry rezygnującej z domu odpowiada więc jej udziałowi, a nie połowie wartości nieruchomości. Do...
Rozdzielność majątkowa nie pozbawia małżonka prawa do dziedziczenia po żonie, ale wpływa na to, co wchodzi do masy spadkowej. Jeżeli dzieci odrzuciły spadek, sąd musi dokładnie ustalić, kto w ich miejsce dziedziczy i jakie udziały przypadają poszczególnym osobom. W sprawie...
Przy dziale spadku obejmującym dom można żądać rozliczenia nakładów na nieruchomość, ale nie oznacza to prostego odjęcia wszystkich faktur od aktualnej wartości domu. Znaczenie ma data poniesienia nakładów, ich charakter, dowody oraz to, czy zwiększają aktualną wartość...
Jeżeli rodzic zmarł bez testamentu, jego udział w mieszkaniu dziedziczą ustawowo małżonek i dzieci. Przy mieszkaniu należącym do majątku wspólnego rodziców po śmierci pierwszego z nich udziały w lokalu nie przechodzą automatycznie wyłącznie na drugiego małżonka. W...
Dom wybudowany na działce ojca, nawet za własne pieniądze i na podstawie użyczenia, co do zasady staje się częścią nieruchomości należącej do właściciela gruntu. W artykule wyjaśniamy, co wejdzie do spadku po ojcu, jak można rozliczyć nakłady na budowę oraz jak...
Jeżeli hipoteka została ustanowiona tylko na udziale zmarłego współwłaściciela, co do zasady nie obciąża udziału należącego do drugiego współwłaściciela. Nie oznacza to jednak, że wpis z księgi wieczystej zniknie automatycznie po śmierci dłużnika. W praktyce trzeba...
Długi spadkowe to nie tylko kredyty i pożyczki zmarłego, ale także m.in. koszty pogrzebu, postępowania spadkowego, zachowek oraz uzasadnione wydatki poniesione na rzecz spadkodawcy przed śmiercią. Jeżeli w spadku jest gospodarstwo rolne, można żądać przyznania go jednemu...
Jeżeli pieniądze po zmarłym przechowuje jedna osoba i nie chce się rozliczyć, najpierw trzeba formalnie potwierdzić krąg spadkobierców, a następnie wezwać ją do wydania dokumentów i środków. W artykule wyjaśniamy, kiedy składać wniosek o stwierdzenie nabycia spadku i...
Cofnięcie wniosku o dział spadku przed pierwszą rozprawą nie zawsze automatycznie kończy sprawę. Kluczowe jest to, czy przed cofnięciem odbyło się posiedzenie albo czy którykolwiek uczestnik złożył już w sprawie pisemne oświadczenie. Jeżeli uczestnicy skutecznie...
Zapytaj prawnika
.jpg)
.jpg)
.jpg)
 (1).jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
 (1).jpg)
.jpg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
(1).jpg)
