Nierozwiązany od lat problem z nieruchomością ze spadku
Dwoje spadkobierców – brat i siostra, postanowieniem sądowym z 1987 r. odziedziczyło po 50% udziału w nieruchomości po zmarłych rodzicach. Żadne z nich nie dokonało na tej podstawie wpisu do księgi wieczystej. Przez ponad 30 lat brat płacił podatek od nieruchomości, siostra nie partycypowała w żadnych kosztach. Siostra przez cały ten czas nie zgadza się ani na sprzedaż, ani na spłatę. Co można zrobić i jakie kroki podjąć, aby ten problem ostatecznie rozwiązać?
Zawieszenie spłaty działu spadku na czas zebrania funduszy
Jestem właścicielem mieszkania w 50%. Druga połowa należy do moich bratanków, którzy wystąpili o sądowy dział spadku. Zaproponowali spłatę swoich udziałów, ale ja nie mam takich możliwości finansowych. Czy mogę prosić o zawieszenie działu spadku na czas zebrania funduszy?
Podział działki po dziadku w postępowaniu spadkowym
Zmarły dziadek posiadał działkę. Babcia, czyli jego żona, żyje i jest jeszcze 4 jego dzieci, m.in. moja mama. Jak przeprowadzić postępowanie spadkowe, abym jako wnuk stał się właścicielem części działki przypadającej mojej babci i mamie? Kto decyduje o tym, która część działki jest czyja?
Zrzeczenie się swojej części spadku
Mój tata zmarł pod koniec 2016 r. Aktem poświadczenia dziedziczenia ja, brat i mama odziedziczyliśmy po nim: mieszkanie (wspólność małżeńska rodziców) i działkę z domem (własność tylko taty). Chciałabym zrzec się swojej części. Czy mogę to zrobić u notariusza? Czy przy tej czynności muszą być obecni brat i mama? Czy po zrzeczeniu się moja część przypadnie po połowie mamie i bratu?
Dawno sprzedana działka a rozliczenia spadkowe
W 1998 r. teściowie w ramach darowizny przepisali notarialnie na mnie i męża działkę. Okazało się, że nie spełnia ona warunków do zabudowy i sprzedaliśmy ją 2000 r. za 30 tys. zł. W 2006 r. zmarła teściowa, a w 2016 teść. Pozostawili po sobie dom o wartości ok. 200 tys. zł. Siostra męża uważa, że nie mamy prawa do domu po rodzicach z uwagi na to, że działka sprzedana w 2000 r. obecnie byłaby warta tyle, co dom rodziców. Czy dawno sprzedana działka wchodzi do rozliczeń spadkowych? Z jakiego czasu należy brać pod uwagę jej wartość?
Kamienica w spadku po dziadku
W spadku po dziadku została kamienica. Spadkobiercami są: moja mama i jej dwóch braci. Już się odbyła pierwsza sprawa sądowa o przyjęcie spadku, a mama została zarządcą kamienicy. Czy należałoby teraz przeprowadzić podział tej kamienicy na troje rodzeństwa (jak tego dokonać?), abyśmy w przyszłości (ja i moje rodzeństwo oraz wujkowie i ich dzieci) nie mieli problemów ze sprawami spadkowymi?
Nieuregulowane sprawy spadkowe po mamie i problem z ojcem
Mam własną rodzinę, mieszkam w domu rodzinnym razem z ojcem. Drugi brat nie mieszka z nami. Niedawno zmarła mama. Niestety żyjemy z ojcem w niezgodzie, od kiedy po jej śmierci związał się z inną kobietą. Obecnie korzystamy z części domu i wspólnej kuchni, ale ojciec grozi, że nie udostępni nam kuchni. Część pokoi już jest zamykana na klucz, kiedy wyjeżdża. Jesteśmy zameldowani, jednak sprawy spadkowe po mamie nie zostały uregulowane. W jakim stopniu ojciec może ograniczać nam dostęp do poszczególnych pomieszczeń w tym domu? Jakie są nasze prawa? Jest jeszcze samochód, którego współwłaścicielką była mama. Czy ojciec może go tak po prostu sprzedać?
Czy można pozbawić spadku brata alkoholika?
Tata nie żyje od 20 lat, a mama zmarła w tym roku, pozostawiając dom. Prócz mnie rodzice mieli jeszcze dwoje dzieci (siostra i brat). Po innym ojcu jest jeszcze najstarszy brat. Mamy wszyscy ogromy problem z tym rodzonym bratem, który jest po prostu alkoholikiem. Obecnie mieszka sam w domu rodzinnym i za nic nie płaci. Ma już odcięty prąd i wodę, i nie zgadza się na sprzedaż. Nie możemy się z nim dogadać. Jeszcze za życia matki znęcał się nad nią; ma własne dzieci, na które nigdy nie łożył i stąd dług w funduszu alimentacyjnym. Co my możemy jako rodzeństwo zrobić? Czy można go jakoś wydziedziczyć?
Spłata kuzyna ze spadku a podatek
W wyniku przeprowadzonej z mojego wniosku sprawy spadkowej po zmarłym bezpotomnie kuzynie zasądzony został podział majątku. Spadkobiercami są trzy osoby: kolejny kuzyn (1/2), moja siostra (1/4), i ja (1/4). Główną masą spadkową są dwa małe mieszkania (którymi się opiekuję. ponosząc wszelkie koszty z tym związane). Niezależnie od postanowienia sądu kuzyn zgodził się na inny podział majątku, to znaczy: dla mnie 1/2, a dla kuzyna i siostry po 1/4. Ponieważ sprzedaż mieszkań nie wchodzi na razie w grę (konieczność zapłaty podatku urzędowi skarbowemu), chciałbym spłacić kuzyna, opierając się na wycenie mieszkań sporządzonej przez rzeczoznawcę. Umowę spłaty chciałbym spisać u notariusza. Z tego co się dowiedziałem, to kuzyn nie musiałby płacić podatku urzędowi skarbowemu. Czy taki plan działania jest poprawny z prawnego punktu widzenia? Czy będę musiał zapłacić podatek od 1/4 majątku przyjętego od kuzyna? Jak powinna być sformułowana taka umowa?
Postępowanie o dział spadku a wezwanie sądu do podziału majątku
Nie rozumiem polecenia sądu. Ojciec zmarł w 2015 r., po upływie 6 miesięcy mama złożyła wniosek o nabycie spadku. Po uprawomocnieniu się postanowienia mama złożyła wniosek o dział spadku, na który składa się tylko mieszkanie własnościowe rodziców. Dzisiaj odbyła się rozprawa, na której sąd wezwał mamę do złożenia wniosku o podział majątku wspólnego i wpłatę 1000 zł. Nie rozumiemy dlaczego.
Przedawnienie długu osoby zmarłej
W 2009 r. zmarł mój ojciec, a był on razem z mamą współwłaścicielem domu. Jest nas 10-cioro rodzeństwa i mama; nie było jak do tej pory podziału majtku po ojcu. Ojciec często brał kredyty i jest taka możliwość, że mogą być nadal jakieś zadłużenia. I to spore. Jak na razie żaden wierzyciel się do nas nie zgłosił, pewnie dlatego, że nie jesteśmy oficjalnie spadkobiercami. Chcielibyśmy w końcu podzielić między siebie ojcowy majątek, ale obawiamy się, że wtedy wierzyciele zaczną wyrastać jak przysłowiowe grzyby po deszczu. Słyszałam, że gdybyśmy poczekali, aż minie 10 lat od śmierci taty, to wtedy wszystkie długi będą przedawnione i nikt nie będzie mógł nic od nas żądać, a my będziemy mogli spokojnie złożyć wniosek w sądzie o podział majątku. Czy tak w istocie jest? Co nam Państwo radzą?
Zrzeczenie się swojej części spadku na korzyść mamy
Dzisiaj odbyła się w sądzie sprawa spadkowa po naszym tacie. Decyzją sądu każdy z nas (mama, siostra i ja) odziedziczył po 1/3 majątku. Czy istnieje możliwość, abyśmy, siostra i ja, zrzekli się swojej części spadku na korzyść mamy? Jeżeli tak, to jak to zrobić?
Spłata ze spadku po latach a waloryzacja
Przed 14 laty mój brat sprzedał mieszkanie po naszym zmarłym tacie i nie podzielił się pieniędzmi ze sprzedaży, bo stwierdził, że ma długi i bardziej potrzebuje. W związku z tym obiecał, że zrzeknie się ewentualnych roszczeń do przyszłego spadku po naszej mamie – też mieszkania. Nasza ma zmarła w zeszłym roku i niestety nie zostawiła testamentu, więc podzieliliśmy się po połowie, a brat ze swojej połowy wypłacił mi połowę za mieszkanie po tacie. Moje pytanie: czy wartość złotówki sprzed czternastu lat powinna być rewaloryzowana? W końcu dzisiaj te pieniądze mają dużo mniejszą wartość? Gdzie mogę znaleźć przelicznik takiej rewaloryzacji?
Co zrobić, żeby nie brać udziału w spadku po rodzicach?
Jak zrezygnować ze spadku po rodzicach? Nie zrobiłam tego w ciągu 6 miesięcy po ich śmierci. W postępowaniu o stwierdzenie nabycia spadku jestem wnioskodawcą, występuje też rodzeństwo. Chcę, żeby majątek to właśnie im przypadł. Rodzice nie mieli długów. Co zrobić, żeby nie brać udziału w spadku po rodzicach, żeby uczestnicy przejęli całość?
Pełnomocnictwo w sprawie spadkowej od brata przebywającego za granicą
Ojciec zmarł w 2005 r. a mama w 2013 r. Rodzice pozostawili nieruchomość, której byli właścicielami na zasadzie wspólnoty małżeńskiej. Jest nas troje ich dzieci. Brat od kilkudziesięciu lat przebywa w USA. Chcemy wystąpić do sądu ze sprawą spadkową, stąd pytania: Jak powinno wyglądać pełnomocnictwo dla mnie od brata do występowania w jego imieniu w sądzie w sprawie spadkowej? Jakie powinno być pełnomocnictwo od brata w sprawie sprzedaży nieruchomości po podziale?
Zniesienie współwłasności majątku ze spadku
Z powodu spadku po krewnym kilka osób z rodziny jest współwłaścicielami majątku. Ja też mam swoją część. Teraz jeden ze spadkobierców (główny) wystąpił o dział spadku i zniesienie współwłasności. Czy sąd może zmusić mnie do zniesienia współwłasności ze spłatą, jeżeli ja tego nie chcę?
Zapisanie matce części mieszkania po ojcu
Tata zmarł niecały rok temu, mama żyje. Rodzice mieli mieszkanie własnościowe. Brat nalega, żebyśmy część ojca, która jest do podziału, zapisali mamie, bo potem po jej śmierci będzie można to mieszkanie zaraz sprzedać i nie czekać 5 lat (aby nie płacić podatku). Czy to jest konieczne, co o tym mówi obowiązujące prawo? Czy nie może zostać tak, jak jest?
Jak można przyspieszyć dział spadku?
W spadku otrzymaliśmy udział w lokalu mieszkalnym. Spadkobierca większości udziałów nie chce się rozliczyć z pozostałymi udziałowcami. Udziały są wyliczone przez orzeczenie sądu w konkretnej wysokości dla poszczególnych spadkobierców. Sprawa trwa już 3 lata. Jaka jest możliwość uzyskania należności za należne udziały, co można zrobić?
Sprzedaż mieszkania przez spadkobierców
Ojciec zmarł w 2004 r. Jak dotąd nie przeprowadziliśmy po nim sprawy spadkowej. Matka i ojciec byli współwłaścicielami niewielkiego mieszkania. Jest nas 4 dorosłych dzieci. Zgadzamy się wszyscy na sprzedaż tego mieszkania przez matkę i ustaliliśmy między sobą sposób podziału pieniędzy ze sprzedaży. Jakich formalności należy dopełnić, aby szybko sfinalizować sprzedaż, jeśli matka chce, aby sprawy sprzedaży prowadził syn? Z jakiej wysokości opłatami i podatkami należy się liczyć?
Udział w spadku – jak dzieci mogą przekazać ojcu?
Siedem lat temu zmarła moja mama, nie pozostawiła testamentu. Nie zostało przeprowadzone postępowanie spadkowe. Chcemy zrzec się swoich części na rzecz ojca. Jest nas 5 rodzeństwa. Sprawę chcielibyśmy załatwić szybko, ponieważ zachodzi konieczność zamiany lub sprzedaży mieszkania (które jest przedmiotem spadku) i kupna na niższej kondygnacji. Proszę o przedstawienie sposobu doprowadzenia tematu do końca szybko i sprawnie. Dodam, że dwóch braci przebywa obecnie poza granicami Polski.
Uzyskanie wyłącznej własności odziedziczonego w udziałach mieszkania
Odziedziczyłam spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego w udziale 85/96. Jedna ze współwłaścicielek jest za granicą (adres do niej mogą uzyskać z Internetu), druga właśnie zmarła – nie wiem, czy ma spadkobierców. Co jest najlepszym rozwiązaniem, aby współwłasność została zniesiona i żebym stała się jedyną właścicielką tego mieszkania?
Dział spadku za pośrednictwem pełnomocników
Po śmierci mamy nie przeprowadzono rozprawy o przyjęcie spadku. Sprawa została założona dopiero teraz i odbędzie się w listopadzie. Dziedziczą – tata, siostra i ja. Oboje z siostra chcemy się zrzec naszych części (2/6) na rzecz taty, który mieszka w tym mieszkaniu. Tata przebywa jednak teraz za granicą i z powodu zdrowia nie jest w stanie dotrzeć do Polski. Upoważnił notarialnie siostrę do pełnego dysponowania swoim majątkiem i reprezentowania go przed urzędami w nieograniczonym zakresie. Czy jest jakakolwiek szansa na szybkie dokonanie działu spadku z przekazaniem mieszkania tacie? Czy możemy zrobić to u notariusza? Siostra będzie w kraju tylko 3 tygodnie. Jakiej treści pełnomocnictwo ja muszę wystawić pełnomocnikowi, jeżeli ja także nie będę mógł uczestniczyć w przeprowadzeniu działu spadku?
Problem z mieszkaniem po śmierci matki
Mojej żony matka zmarła 3 miesiące temu. Żona razem ze swoją siostrą wykupiła mieszkanie dla matki za swoje pieniądze, lecz na nazwisko matki. Natomiast jeszcze jest trzecia siostra w dalekiej Nowej Zelandii, gdzie mieszka już ponad 20 lat. Obecnie nie chce podpisać żadnych dokumentów. Mieszkanie stoi puste i obie siostry muszą ponosić koszty utrzymania, a trzecia się do tych kosztów nie dokłada. Co w takiej sytuacji można zrobić? Bo chcemy sprzedać to małe mieszkanie, a bez zgody trzeciej siostry tego nie zdołamy zrobić. Jak rozwiązać problem z mieszkaniem?
Odpis części nieruchomości a dział spadku
W 2010 roku zmarła moja mama, tata żyje, do podziału jest gospodarstwo rolne z nieruchomością gruntową z budynkami i domem mieszkalnym. Mam trzech braci, dwóch braci dostało za życia mamy w darowiźnie od rodziców po działce na budowę swoich domów (nie minęło od darowizny jeszcze 10 lat). Czy te nieruchomości, które już bracia dostali od rodziców w darowiźnie, wliczają się do spadku i podziału? Czy jeśli ja i mój trzeci brat chcielibyśmy na razie bez dzielenia wszystkiego dostać z tego spadku po kawałki nieruchomości gruntowej, to od razu by trzeba było dzielić całość spadku? Czy wystarczyłoby, aby każdy ze spadkobierców odpisał się, zrzekł z tej części, którą byśmy chcieli? Zależy mi na czasie. Gdzie muszę iść złożyć papiery i jakie?
Zgodny podział majątku spadkowego – jak przeprowadzić?
Pół roku temu zmarła moja mama, pozostawiając testament. Całą swoją część majątku (współwłasność z ojcem) zapisała dla mnie (jest to działka z zabudowaniami, działka bez zabudowań i samochód osobowy). Wkrótce odbędzie się posiedzenie sądu w sprawie o stwierdzenie nabycia spadku po mamie. Jak podzielić z tatą majątek, nie ponosząc przy tym nadmiernych kosztów? Działkę z zabudową chciałabym zatrzymać, bo ojciec swoją część na mnie przepisze, udział w samochodzie i działce bez zabudowy chciałabym przekazać ojcu, aby on mógł je sprzedać.
Co po stwierdzeniu nabycia spadku? – procedury spadkowe
Złożyłam dzisiaj w sądzie wniosek o stwierdzenie nabycia spadku po ojcu, który zmarł 18 lat temu i zostawił testament. W tym testamencie swoimi spadkobiercami (z udziałami po 1/2) uczynił mnie i mojego brata. Siostra nie została ujęta w testamencie, gdyż w chwili, kiedy ojciec go pisał (a była przy tym), nie chciała, aby jej cokolwiek zapisywał (pomógł jej za życia w innej formie). Mieszkam z bratem w nieruchomości objętej spadkiem, jest to dom dwurodzinny. Proszę o wyjaśnienie: co będzie z siostrą, która nic nie chce? Jaki jest krok następny po sprawie o nabycie spadku?
Jak załatwić sprawy spadkowe mimo braku kontaktu z bratem?
Szesnaście lat temu zmarła moja mama, pozostawiając małą nieruchomość. Spadkobiercami jestem ja i brat. Brat nie interesuje się spadkiem, mimo prób kontaktu nie mam od niego żadnych wieści, prawdopodobnie nie ma go w kraju. W jaki sposób załatwić sprawę spadkową, mimo braku kontaktu z bratem? Podatki płacę ja. Domek wymaga remontu, a nie chcę inwestować w coś, co nie należy w całości do mnie. Jak rozwiązać ten problem?
Podział majątku między dzieci za życia rodzica
Moje pytanie dotyczy podziału majątku między dzieci za życia rodzica. Tata od 6 lat nie żyje. Jest mama i trójka dorosłych dzieci. Wszyscy mieszkamy w rodzinnym domu, gdzie wszystko jest zgodnie podzielone, czyli każdy ma swoje miejsce: jeden ma mieszkanie ze swoją rodziną, drugi ma firmę, a trzeci (czyli ja) – zajmuję piętro razem z mamą i też prowadzę firmę w osobnym budynku. Chodzi o to, że matka chciałaby spisać testament, żeby wszystko pozostało tak, jak do tej pory, żeby uniknąć w przyszłości sporów o „centymetry”. Mama nie jest pewna, czy było przeprowadzone postępowanie spadkowe po tacie. Jak formalnie przeprowadzić całą sprawę, żeby ustalić na stałe taki podział majątku, jaki mamy obecnie?
Dział spadku bez jednego spadkobiercy
Jestem jednym z trzech spadkobierców mieszkania po zmarłym ojcu. Spadek został orzeczeniem sądu podzielony na równe części bez udziału jednego ze spadkobierców, z którym nie ma kontaktu. W jego imieniu występował kurator sądowy. Ja i drugi spadkobierca chcemy sprzedać to mieszkanie, ale jest problem z tym nieobecnym spadkobiercą, z którym nie można się skontaktować. Jak załatwić tę sprawę przy minimum kosztów i formalności, i czy jest to możliwe, nie kontaktując się z osobą, z którą kontakt na tę chwilę jest niemożliwy?
Denominacja kwoty przy ustalaniu wartości spadku
We wniosku o dział spadku należy podać wartość otrzymanych prezentów. W moim przypadku jest to dopłata do mieszkania własnościowego dokonana w 1983 roku. Czy ta kwota podlega denominacji przy ustalaniu wartości spadku?
Nierówne udziały w nieruchomości spadkowej – kto płaci czynsz?
Rok temu zmarła moja mama, w testamencie zapisała swoje mieszkanie mnie – 2/3 udziału i po 1/6 moim dwóm siostrom. Siostry nie miał pretensji co do decyzji mamy, a to dlatego, że przed laty to ja dałam mamie pieniądze na wykup tego mieszkania. Testament został odczytany i przyjęty przez nas. Mieszkanie zostało wystawione na sprzedaż i zaczęły się między nami nieporozumienia. Nikt w nim nie mieszka, ale trzeba opłacać czynsz. Moje siostry nie poczuwały się do płacenia czynszu w swoich częściach, twierdząc, że to mój obowiązek, bo mam więcej zapisane. Czynsz za mieszkanie płacę praktycznie od śmierci mamy i mam tego dość. Oświadczyłam siostrom, że nie będę już sama płacić, że muszą się dokładać w swojej części. Odmówiły. Ponadto mama miała pewną okrągłą sumę pieniędzy na nagrobek, które na koncie trzymała siostra. Pochówek nie wyniósł aż tyle i resztą siostry się podzieliły. Ja nie dostałam ani grosza, a one stwierdziły, że jeszcze powinnam im zwrócić, bo to także był mój obowiązek. Wtedy powiedziałam im, żeby zwróciły mi za czynsz. Powiedziały, że nie oddadzą i że prawo nie działa wstecz. Czy to prawda? Co powinnam w tej sytuacji zrobić?
Brak porozumienia między spadkobiercami
Sąd ustalił na podstawie testamentu mojej babci spadek, który otrzymali nasza nieżyjąca mama (52%) i jej brat (48%). Uczestnikami sprawy byłem ja i moje rodzeństwo, gdyż rodzice już nie żyli, ale w wyroku nas nie ma, a jest mama. Jeszcze nie dokonaliśmy działu spadku. Nie powiodły się próby polubownego podziału z wujkiem. Czy fakt, że mamy pakiet większościowy po mamie ma jakieś znaczenie? Czy wobec braku porozumienia mamy szansę na drodze sądowej przejąć spadek ze spłatą wujka? Co możemy zrobić?
Jak sprawdzić rachunki i rozwiązać umowy po śmierci mamy?
Jak dokonać podziału majątku po zmarłej mamie? W skład majątku mamy wchodziły tylko ruchomości, samochód (niespłacony kredyt na ten samochód). Jak rozwiązać umowę z mediami i bankiem? Czy istnieje możliwość sprawdzenia wszelkich płatności – zobowiązań terminowych i zaległych? Na czym polega przyjęcie majątku lub zrzeczenie się majątku?
Rozdzielenie składników majątku między spadkobierców
Dwa lata temu zmarł ojciec mojego męża. Teściowa została z kredytem, domem na wsi i mieszkaniem własnościowym. Brat męża mieszka z teściową, ma jakieś długi; jest po rozwodzie i ma dwójkę dzieci, które mieszkają z matką. Mąż chciałby zatrzymać dom na wsi, a bratu zależy na mieszkaniu. Szwagier ostatnio stwierdził, że najlepiej byłoby wykonać fikcyjny testament teścia, w którym miałby on zapisać wszystko swojej żonie (mojej teściowej), a w zamian za zapisanie domu na mojego męża teściowa i brat wzięliby od niego 20 tys. zł na częściową spłatę kredytu. Nie chcemy takich rozwiązań. Czy nie moglibyśmy załatwić tych spraw u notariusza? Za zgodą teściowej bracia zrzekną się wzajemnie: mąż mieszkania na rzecz brata, a brat domu na rzecz męża. Szwagier chce uniknąć postępowania spadkowego, a nam zależy na załatwieniu tej sprawy. Jak do tego doprowadzić? Czy takie dobrowolne zrzeczenie się przed notariuszem powoduje, że postępowanie nie musi być przeprowadzone? Brat męża uważa, że on nie musi nic spłacać, ponieważ mieszka razem z teściową i twierdzi, że i tak już dokłada do wszystkiego. Jakie prawa do tego majątku mają dzieci brata? Co nam Państwo radzą?
Nieruchomości męża, ruchomości żony
Zmarł mój mąż. Posiadał nieruchomości nabyte na swoje nazwisko. Ja jestem właścicielką ruchomości (samochody, przyczepa). Proszę o informację, jak dziedziczymy – mamy wspólne dziecko, a mąż miał też dziecko z pierwszego małżeństwa.
Zgodne przekazanie udziałów w spadku bez obowiązku spłat lub dopłat
Zmarł mój mąż, nie pozostawił testamentu. Masę spadkową stanowi mieszkanie spółdzielcze własnościowe, garaż. Nie ma żadnych długów. Mamy 3 synów. Jeden mieszka w Polsce, drugi mieszka na stałe w USA. Trzeci syn mieszkał także w USA, ale już nie żyje. Zatem do spadkobierców należy także dwoje nieletnich wnuków po zmarłym synu. Wnuki mieszkają z matką w USA, są obywatelami amerykańskimi. Wszyscy spadkobiercy są gotowi przyjąć spadek w całości, a następnie przekazać go mnie. Jakie powinni złożyć dokumenty, pełnomocnictwa? Przez kogo poświadczone – o przyjęcie spadku w sądzie, a następnie o zbycie nieodpłatne swoich udziałów na moją rzecz. Szczególnie dotyczy to małoletnich wnuków. Jakie dokumenty, pełnomocnictwa powinna przesłać matka – opiekun prawny dzieci, by sąd załatwił sprawę pozytywnie? Czy można złożyć do sądu jeden wniosek o nabycie i dział spadku połączony ze zniesieniem współwłasności?
Dwie sprawy spadkowe i udziały w spadkach
Sprawa o dział spadku (ustawowy) jest aktualnie w sądzie, nie ma jeszcze rozstrzygnięcia co do wielkości spłaty. Odroczono wyrok z uwagi na braki formalne u jednego z udziałowców. Jest propozycja spłaty z mojej strony jako wnioskodawcy, która zostanie zapewne przyjęta. Problem jest następujący: jeden ze spadkobierców chce zbyć swój udział w spadku na moją rzecz. Równocześnie ja jestem udziałowcem w innej sprawie spadkowej, w której swój udział chciałbym zbyć na rzecz tej samej osoby – krewnego. Byłoby to coś na rzecz zamiany udziałów w spadku. Jaka forma notarialna była by tu właściwa: zbycie, sprzedaż, zamiana? Mieszkamy na drugich końcach Polski. Chodzi mi też o koszty notarialne.
Jak przekazać cały majątek jednemu ze spadkobierców?
Tato zmarł 11 lat temu, nieruchomość rodzinna, czyli dom i działka, we wszystkich dokumentach była zapisana na jego nazwisko. Mama zmarła przed miesiącem. Zostało nas troje rodzeństwa. W domku rodzinnym mieszka samotnie moja siostra. Jak przeprowadzić sprawę spadkową, aby cała ta nieruchomość przypadła właśnie jej? Ja i moja druga siostra jesteśmy zgodni co do tego, żeby zrzec się spadku po rodzicach.
Przekazanie mieszkania własnościowego rodziców jednemu z dzieci
Mieszkanie własnościowe należało do obojga rodziców. Tato niedawno zmarł, pozostawiając wdowę i czworo dzieci. Dwoje z nich od lat mieszka za granicą (w Kanadzie) i nie wnosi żadnych roszczeń do spadku. Mama mieszkanie chciałaby przepisać na mnie. Z jakimi formalnościami i kosztami jest to związane i czy koniecznie należy tę sprawę teraz załatwić?
Rodzina ignoruje moje prośby o spłatę ze wspólnej nieruchomości
Po śmierci rodziców odziedziczyliśmy z bratem nieruchomość, czyli dom wraz z działką. Na początku byliśmy zgodni co do sprzedaży, ale brat bez porozumienia ze mną zajął dom, sprowadzając do niego córkę z rodziną. Sytuacja już się ciągnie od kilku lat, a rodzina ignoruje moje prośby o spłatę ze wspólnej nieruchomości. Proponowałam im, by płacili mi równowartość połowy czynszu, ale oświadczyli, że nie będą płacić. Wszyscy unikają kontaktu ze mną, a przecież ta nieruchomość należy też do mnie. Jak załatwić tę sprawę sądownie, bo polubowne załatwienie jest niemożliwe?
Dział spadku połączony z podziałem majątku wspólnego małżeńskiego
Moja mama zmarła dwa lata temu, tata żyje. Rodzice mieli nas dwoje – mnie i siostrę, ona mieszka z mężem w innej miejscowości. Rodzice są właścicielami działki z dwoma domami, jeden zamieszkały, drugi do remontu, oraz budynku gospodarczego – to ich wspólny majątek małżeński. Mama nie spisała testamentu. Ja wraz z żoną mieszkamy na połowie jednego z tych domów, a w drugiej części mieszka ojciec. Zależy mi, żaby ten dom należał do mnie, dlatego chciałbym podziału po mamie. Jakie kroki należy podjąć, czy ja mam spłacić ojca i siostrę?
Współspadkobiercy decydują o scedowaniu udziałów na jedną osobę
Po moim zmarłym ojcu pozostało mieszkanie, a do spadku uprawniona jest mama, siostra i ja. Co trzeba zrobić, żeby poświadczyć spadek i scedować moje i siostry udziały na mamę? Zgodnie postanowiłyśmy, że zrzekniemy się spadku na rzecz mamy, aby została właścicielką całego mieszkania.
Spadek z udziałowcami
Jestem współwłaścicielką nieruchomości gruntowej zabudowanej domem mieszkalnym. Udziałowcem w spadku jest też bratanica mojego zmarłego męża. Małżonek, którego nieruchomości są „ojcowizną”, zmarł w 2009 r. Dom, w którym mieszkam, stanowi połączenie domu uprzednio zamieszkałego przez moich teściów (również już nie żyją) oraz nadbudówki wykonanej przeze mnie i męża. Chciałabym dojść do porozumienia z bratanicą i spłacić jej udziały, proponując kwoty wycenione przez rzeczoznawcę, ale nie wiem, czy brać pod uwagę naszą dobudówkę. Czy wchodzi ona w skład spadku? Dodam, że nadal ponoszę koszty utrzymania całej nieruchomości, ponieważ udziałowiec nie chce się dokładać.
Rodzeństwo dzieli spadek po rodzicach – jak najkorzystniej?
Mama i tato zmarli przed 10 laty, mamy postanowienie sądu, że każda z nas (córek) nabyła po 1/3 majątku. Chcemy przeprowadzić dział spadku po rodzicach. W skład majątku wchodzą 2 działki i działka z nieruchomością, tj. dom, w którym mieszkam z jedną siostrą. Trzecia siostra z rodziną mieszka w innej miejscowości, dostała przed laty od rodziców pieniądze na budowę domu i ona zrzeka się swoich udziałów. Nieruchomość chcemy podzielić po 1/2, a pozostałe dwie działki oddaję siostrze, bo ma dzieci. Na co się zdecydować: na drogę sądową czy u notariusza? Czy postanowienie sądu i umowa u notariusza mają tę samą wartość prawną? Jak przeprowadzić ten dział korzystnie finansowo?
Lokaty po zmarłym i należące do macochy
Kilka miesięcy temu zmarł mój ojciec. Spadkobiercą jest moja macocha i ja. Wiem, że nie było rozdzielności majątkowej. Dowiedziałem się, że macocha i ojciec mieli założone kilka lokat bankowych, przy czym część z nich była założona na ojca, a część na macochę. Nie wiem, czy byli wzajemnie upoważnieni (ale prawdopodobnie tak), oraz nie wiem, czy była dyspozycja na wypadek śmierci. Proszę o odpowiedź ,czy opisane lokaty wchodzą do spadku i czy mam prawo do swojej części.
Porządek dziedziczenia
Trzy lata temu kupiliśmy z mężem działkę zapisaną na mnie i na niego. Niestety mąż zmarł w wypadku dwa miesiące temu. Myślałam, że cała działka przechodzi na mnie. Obawiam się jednak, że rodzice i brat męża też mają do niej prawo. Czy to możliwe? Jaki jest porządek dziedziczenia w tej sytuacji?
Pełnomocnictwo do działu spadku
Czy do działu spadku u notariusza muszą zgłosić się osobiście wszyscy spadkobiercy, czy może to być tylko jeden spadkobierca z pełnomocnictwami pozostałych?
Jak sprawiedliwie podzielić nieruchomości?
Ja i siostra otrzymałyśmy spadek po zmarłych rodzicach. Są to nieruchomości rolne i budowlane oraz stary, rozwalony dom. Siostra chce przejąć wszystkie działki, a mi zostawić ruderę. Uważam, że to niesprawiedliwe. Jak więc dokonać innego podziału? Kto o tym decyduje? Sąd wydał tylko wyrok, że mamy podzielić się po połowie.
Jak upomnieć się o spadek?
Odziedziczyłam po dziadku 1/4 majątku (nie wiem, ile tego dokładnie jest, ale wchodzi w to domek, ogród, stodoła, pole). Rodzina, która otrzymała resztę, korzysta z całości bez mojej zgody. Chciałabym upomnieć się o spadek, doprowadzić do jego oszacowania i założyć sprawę w sądzie. Ile by to wszystko kosztowało i od czego właściwie zacząć?
Zobowiązanie ustne w sprawie zachowku
Trzy lata temu zmarła moja mama po ciężkiej chorobie. Przepisała swoją część gospodarstwa w testamencie na swojego męża, a mojego ojca. Podczas odczytu testamentu mój ojciec zobowiązał się że w przeciągu 5 lat przepisze całość na mnie w zamian za zrzeczenie się nas (4 dzieci, w tym ja) zachowku, który nam przysługuje. Obecnie ojciec ma nową partnerkę i odmawia wykonania zobowiązania ustnego. Czy ma ono moc prawną, skoro było wyrażone przed notariuszem?
