Spłata kuzyna ze spadku a podatek
W wyniku przeprowadzonej z mojego wniosku sprawy spadkowej po zmarłym bezpotomnie kuzynie zasądzony został podział majątku. Spadkobiercami są trzy osoby: kolejny kuzyn (1/2), moja siostra (1/4), i ja (1/4). Główną masą spadkową są dwa małe mieszkania (którymi się opiekuję. ponosząc wszelkie koszty z tym związane). Niezależnie od postanowienia sądu kuzyn zgodził się na inny podział majątku, to znaczy: dla mnie 1/2, a dla kuzyna i siostry po 1/4. Ponieważ sprzedaż mieszkań nie wchodzi na razie w grę (konieczność zapłaty podatku urzędowi skarbowemu), chciałbym spłacić kuzyna, opierając się na wycenie mieszkań sporządzonej przez rzeczoznawcę. Umowę spłaty chciałbym spisać u notariusza. Z tego co się dowiedziałem, to kuzyn nie musiałby płacić podatku urzędowi skarbowemu. Czy taki plan działania jest poprawny z prawnego punktu widzenia? Czy będę musiał zapłacić podatek od 1/4 majątku przyjętego od kuzyna? Jak powinna być sformułowana taka umowa?
więcej ››Postępowanie o dział spadku a wezwanie sądu do podziału majątku
Nie rozumiem polecenia sądu. Ojciec zmarł w 2015 r., po upływie 6 miesięcy mama złożyła wniosek o nabycie spadku. Po uprawomocnieniu się postanowienia mama złożyła wniosek o dział spadku, na który składa się tylko mieszkanie własnościowe rodziców. Dzisiaj odbyła się rozprawa, na której sąd wezwał mamę do złożenia wniosku o podział majątku wspólnego i wpłatę 1000 zł. Nie rozumiemy dlaczego.
więcej ››Przedawnienie długu osoby zmarłej
W 2009 r. zmarł mój ojciec, a był on razem z mamą współwłaścicielem domu. Jest nas 10-cioro rodzeństwa i mama; nie było jak do tej pory podziału majtku po ojcu. Ojciec często brał kredyty i jest taka możliwość, że mogą być nadal jakieś zadłużenia. I to spore. Jak na razie żaden wierzyciel się do nas nie zgłosił, pewnie dlatego, że nie jesteśmy oficjalnie spadkobiercami. Chcielibyśmy w końcu podzielić między siebie ojcowy majątek, ale obawiamy się, że wtedy wierzyciele zaczną wyrastać jak przysłowiowe grzyby po deszczu. Słyszałam, że gdybyśmy poczekali, aż minie 10 lat od śmierci taty, to wtedy wszystkie długi będą przedawnione i nikt nie będzie mógł nic od nas żądać, a my będziemy mogli spokojnie złożyć wniosek w sądzie o podział majątku. Czy tak w istocie jest? Co nam Państwo radzą?
więcej ››Zrzeczenie się swojej części spadku na korzyść mamy
Dzisiaj odbyła się w sądzie sprawa spadkowa po naszym tacie. Decyzją sądu każdy z nas (mama, siostra i ja) odziedziczył po 1/3 majątku. Czy istnieje możliwość, abyśmy, siostra i ja, zrzekli się swojej części spadku na korzyść mamy? Jeżeli tak, to jak to zrobić?
więcej ››Spłata ze spadku po latach a waloryzacja
Przed 14 laty mój brat sprzedał mieszkanie po naszym zmarłym tacie i nie podzielił się pieniędzmi ze sprzedaży, bo stwierdził, że ma długi i bardziej potrzebuje. W związku z tym obiecał, że zrzeknie się ewentualnych roszczeń do przyszłego spadku po naszej mamie – też mieszkania. Nasza ma zmarła w zeszłym roku i niestety nie zostawiła testamentu, więc podzieliliśmy się po połowie, a brat ze swojej połowy wypłacił mi połowę za mieszkanie po tacie. Moje pytanie: czy wartość złotówki sprzed czternastu lat powinna być rewaloryzowana? W końcu dzisiaj te pieniądze mają dużo mniejszą wartość? Gdzie mogę znaleźć przelicznik takiej rewaloryzacji?
więcej ››Co zrobić, żeby nie brać udziału w spadku po rodzicach?
Jak zrezygnować ze spadku po rodzicach? Nie zrobiłam tego w ciągu 6 miesięcy po ich śmierci. W postępowaniu o stwierdzenie nabycia spadku jestem wnioskodawcą, występuje też rodzeństwo. Chcę, żeby majątek to właśnie im przypadł. Rodzice nie mieli długów. Co zrobić, żeby nie brać udziału w spadku po rodzicach, żeby uczestnicy przejęli całość?
więcej ››Pełnomocnictwo w sprawie spadkowej od brata przebywającego za granicą
Ojciec zmarł w 2005 r. a mama w 2013 r. Rodzice pozostawili nieruchomość, której byli właścicielami na zasadzie wspólnoty małżeńskiej. Jest nas troje ich dzieci. Brat od kilkudziesięciu lat przebywa w USA. Chcemy wystąpić do sądu ze sprawą spadkową, stąd pytania: Jak powinno wyglądać pełnomocnictwo dla mnie od brata do występowania w jego imieniu w sądzie w sprawie spadkowej? Jakie powinno być pełnomocnictwo od brata w sprawie sprzedaży nieruchomości po podziale?
więcej ››Zniesienie współwłasności majątku ze spadku
Z powodu spadku po krewnym kilka osób z rodziny jest współwłaścicielami majątku. Ja też mam swoją część. Teraz jeden ze spadkobierców (główny) wystąpił o dział spadku i zniesienie współwłasności. Czy sąd może zmusić mnie do zniesienia współwłasności ze spłatą, jeżeli ja tego nie chcę?
więcej ››Zapisanie matce części mieszkania po ojcu
Tata zmarł niecały rok temu, mama żyje. Rodzice mieli mieszkanie własnościowe. Brat nalega, żebyśmy część ojca, która jest do podziału, zapisali mamie, bo potem po jej śmierci będzie można to mieszkanie zaraz sprzedać i nie czekać 5 lat (aby nie płacić podatku). Czy to jest konieczne, co o tym mówi obowiązujące prawo? Czy nie może zostać tak, jak jest?
więcej ››Jak można przyspieszyć dział spadku?
W spadku otrzymaliśmy udział w lokalu mieszkalnym. Spadkobierca większości udziałów nie chce się rozliczyć z pozostałymi udziałowcami. Udziały są wyliczone przez orzeczenie sądu w konkretnej wysokości dla poszczególnych spadkobierców. Sprawa trwa już 3 lata. Jaka jest możliwość uzyskania należności za należne udziały, co można zrobić?
więcej ››Sprzedaż mieszkania przez spadkobierców
Ojciec zmarł w 2004 r. Jak dotąd nie przeprowadziliśmy po nim sprawy spadkowej. Matka i ojciec byli współwłaścicielami niewielkiego mieszkania. Jest nas 4 dorosłych dzieci. Zgadzamy się wszyscy na sprzedaż tego mieszkania przez matkę i ustaliliśmy między sobą sposób podziału pieniędzy ze sprzedaży. Jakich formalności należy dopełnić, aby szybko sfinalizować sprzedaż, jeśli matka chce, aby sprawy sprzedaży prowadził syn? Z jakiej wysokości opłatami i podatkami należy się liczyć?
więcej ››Udział w spadku – jak dzieci mogą przekazać ojcu?
Siedem lat temu zmarła moja mama, nie pozostawiła testamentu. Nie zostało przeprowadzone postępowanie spadkowe. Chcemy zrzec się swoich części na rzecz ojca. Jest nas 5 rodzeństwa. Sprawę chcielibyśmy załatwić szybko, ponieważ zachodzi konieczność zamiany lub sprzedaży mieszkania (które jest przedmiotem spadku) i kupna na niższej kondygnacji. Proszę o przedstawienie sposobu doprowadzenia tematu do końca szybko i sprawnie. Dodam, że dwóch braci przebywa obecnie poza granicami Polski.
więcej ››
Uzyskanie wyłącznej własności odziedziczonego w udziałach mieszkania
Odziedziczyłam spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego w udziale 85/96. Jedna ze współwłaścicielek jest za granicą (adres do niej mogą uzyskać z Internetu), druga właśnie zmarła – nie wiem, czy ma spadkobierców. Co jest najlepszym rozwiązaniem, aby współwłasność została zniesiona i żebym stała się jedyną właścicielką tego mieszkania?
więcej ››Dział spadku za pośrednictwem pełnomocników
Po śmierci mamy nie przeprowadzono rozprawy o przyjęcie spadku. Sprawa została założona dopiero teraz i odbędzie się w listopadzie. Dziedziczą – tata, siostra i ja. Oboje z siostra chcemy się zrzec naszych części (2/6) na rzecz taty, który mieszka w tym mieszkaniu. Tata przebywa jednak teraz za granicą i z powodu zdrowia nie jest w stanie dotrzeć do Polski. Upoważnił notarialnie siostrę do pełnego dysponowania swoim majątkiem i reprezentowania go przed urzędami w nieograniczonym zakresie. Czy jest jakakolwiek szansa na szybkie dokonanie działu spadku z przekazaniem mieszkania tacie? Czy możemy zrobić to u notariusza? Siostra będzie w kraju tylko 3 tygodnie. Jakiej treści pełnomocnictwo ja muszę wystawić pełnomocnikowi, jeżeli ja także nie będę mógł uczestniczyć w przeprowadzeniu działu spadku?
więcej ››Problem z mieszkaniem po śmierci matki
Mojej żony matka zmarła 3 miesiące temu. Żona razem ze swoją siostrą wykupiła mieszkanie dla matki za swoje pieniądze, lecz na nazwisko matki. Natomiast jeszcze jest trzecia siostra w dalekiej Nowej Zelandii, gdzie mieszka już ponad 20 lat. Obecnie nie chce podpisać żadnych dokumentów. Mieszkanie stoi puste i obie siostry muszą ponosić koszty utrzymania, a trzecia się do tych kosztów nie dokłada. Co w takiej sytuacji można zrobić? Bo chcemy sprzedać to małe mieszkanie, a bez zgody trzeciej siostry tego nie zdołamy zrobić. Jak rozwiązać problem z mieszkaniem?
więcej ››Odpis części nieruchomości a dział spadku
W 2010 roku zmarła moja mama, tata żyje, do podziału jest gospodarstwo rolne z nieruchomością gruntową z budynkami i domem mieszkalnym. Mam trzech braci, dwóch braci dostało za życia mamy w darowiźnie od rodziców po działce na budowę swoich domów (nie minęło od darowizny jeszcze 10 lat). Czy te nieruchomości, które już bracia dostali od rodziców w darowiźnie, wliczają się do spadku i podziału? Czy jeśli ja i mój trzeci brat chcielibyśmy na razie bez dzielenia wszystkiego dostać z tego spadku po kawałki nieruchomości gruntowej, to od razu by trzeba było dzielić całość spadku? Czy wystarczyłoby, aby każdy ze spadkobierców odpisał się, zrzekł z tej części, którą byśmy chcieli? Zależy mi na czasie. Gdzie muszę iść złożyć papiery i jakie?
więcej ››Zgodny podział majątku spadkowego – jak przeprowadzić?
Pół roku temu zmarła moja mama, pozostawiając testament. Całą swoją część majątku (współwłasność z ojcem) zapisała dla mnie (jest to działka z zabudowaniami, działka bez zabudowań i samochód osobowy). Wkrótce odbędzie się posiedzenie sądu w sprawie o stwierdzenie nabycia spadku po mamie. Jak podzielić z tatą majątek, nie ponosząc przy tym nadmiernych kosztów? Działkę z zabudową chciałabym zatrzymać, bo ojciec swoją część na mnie przepisze, udział w samochodzie i działce bez zabudowy chciałabym przekazać ojcu, aby on mógł je sprzedać.
więcej ››Co po stwierdzeniu nabycia spadku? – procedury spadkowe
Złożyłam dzisiaj w sądzie wniosek o stwierdzenie nabycia spadku po ojcu, który zmarł 18 lat temu i zostawił testament. W tym testamencie swoimi spadkobiercami (z udziałami po 1/2) uczynił mnie i mojego brata. Siostra nie została ujęta w testamencie, gdyż w chwili, kiedy ojciec go pisał (a była przy tym), nie chciała, aby jej cokolwiek zapisywał (pomógł jej za życia w innej formie). Mieszkam z bratem w nieruchomości objętej spadkiem, jest to dom dwurodzinny. Proszę o wyjaśnienie: co będzie z siostrą, która nic nie chce? Jaki jest krok następny po sprawie o nabycie spadku?
więcej ››Jak załatwić sprawy spadkowe mimo braku kontaktu z bratem?
Szesnaście lat temu zmarła moja mama, pozostawiając małą nieruchomość. Spadkobiercami jestem ja i brat. Brat nie interesuje się spadkiem, mimo prób kontaktu nie mam od niego żadnych wieści, prawdopodobnie nie ma go w kraju. W jaki sposób załatwić sprawę spadkową, mimo braku kontaktu z bratem? Podatki płacę ja. Domek wymaga remontu, a nie chcę inwestować w coś, co nie należy w całości do mnie. Jak rozwiązać ten problem?
więcej ››Podział majątku między dzieci za życia rodzica
Moje pytanie dotyczy podziału majątku między dzieci za życia rodzica. Tata od 6 lat nie żyje. Jest mama i trójka dorosłych dzieci. Wszyscy mieszkamy w rodzinnym domu, gdzie wszystko jest zgodnie podzielone, czyli każdy ma swoje miejsce: jeden ma mieszkanie ze swoją rodziną, drugi ma firmę, a trzeci (czyli ja) – zajmuję piętro razem z mamą i też prowadzę firmę w osobnym budynku. Chodzi o to, że matka chciałaby spisać testament, żeby wszystko pozostało tak, jak do tej pory, żeby uniknąć w przyszłości sporów o „centymetry”. Mama nie jest pewna, czy było przeprowadzone postępowanie spadkowe po tacie. Jak formalnie przeprowadzić całą sprawę, żeby ustalić na stałe taki podział majątku, jaki mamy obecnie?
więcej ››
