Materiały w tej kategorii dotyczą podziału majątku między spadkobierców, współwłasności spadkowej, spłat i dopłat, rozliczeń oraz sądowego i umownego działu spadku. Wyjaśniają, jak uporządkować prawa do nieruchomości, pieniędzy i innych składników majątku po stwierdzeniu nabycia spadku.
Jeżeli spadkobiercy nie mogą dojść do porozumienia albo potrzebujesz analizy konkretnego wariantu podziału, możesz skorzystać z odpłatnej pomocy prawnika online i zlecić sporządzenie wniosku o dział spadku lub innego pisma.
Roszczenie o zapłatę za korzystanie z mieszkania spadkowego ponad udział można co do zasady zgłosić w sprawie o dział spadku, jeżeli dotyczy ono relacji między współspadkobiercami i przedmiotu należącego do spadku. Inaczej należy ocenić roszczenia wobec osób trzecich albo...
Nie musi Pan zgadzać się na propozycję brata ani na przyznanie mu całej nieruchomości za wskazaną przez niego spłatą. W sądowym dziale spadku każdy spadkobierca może przedstawić własny wariant podziału, w tym wniosek o przyznanie nieruchomości jemu z obowiązkiem spłaty...
Jeżeli po dziale spadku okazało się, że pominięto samochody zmarłego, nie trzeba ponownie ustalać kręgu spadkobierców. Trzeba natomiast ustalić, czy pojazdy nadal są współwłasnością spadkobierców i jak najbezpieczniej je sprzedać albo przyznać jednej...
Jeżeli po rodzicach odziedziczono dom, a jedna ze spadkobierczyń nie zgadza się na sprzedaż, spłatę ani inne rozliczenie, nie oznacza to konieczności trwania we współwłasności. Każdy współwłaściciel może żądać działu spadku i zniesienia współwłasności. W praktyce...
Jeżeli brat zajmuje mieszkanie po rodzicach i blokuje sprzedaż, nie oznacza to, że pozostali spadkobiercy tracą prawo do swojej części. Gdy nie ma zgody na sprzedaż albo spłatę, rozwiązaniem jest sądowy dział spadku. W artykule wyjaśniamy, jak złożyć wniosek, jakie...
Współwłaściciel nie musi kupić udziału za cenę, którą sam proponuje. Jeżeli nie ma zgody co do sprzedaży lub spłaty, można wystąpić do sądu o zniesienie współwłasności, a wartość udziału ustala się zwykle na podstawie opinii biegłego. Sprzedaż udziału osobie...
Po śmierci męża żona i dzieci dziedziczą spadek według zasad ustawowych, jeżeli nie było testamentu. Przy dwojgu dzieciach każdy z nich oraz żona dziedziczą po 1/3 spadku, ale przy mieszkaniu wspólnym do spadku zwykle wchodzi tylko udział należący do zmarłego. Najpierw...
Jeżeli ojciec po śmierci pierwszej żony ponownie się ożenił, jego druga żona co do zasady dziedziczy po nim razem z dziećmi i zstępnymi zmarłego dziecka. Nie dziedziczy jednak po pierwszej żonie ojca, jeżeli nie była jej spadkobiercą ani nie otrzymała majątku na innej...
Jeżeli odziedziczone spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu albo mieszkanie stanowi współwłasność kilku osób, samo nabycie większości udziałów nie daje jeszcze pełnej swobody rozporządzania lokalem. Aby stać się jedyną uprawnioną, trzeba najpierw uporządkować sprawy...
Jeżeli spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu przypadło kilku spadkobiercom, wybór osoby wykonującej prawa członka spółdzielni nie przesądza jeszcze o tym, komu przypadnie mieszkanie w dziale spadku. W artykule wyjaśniamy, kiedy podpisanie zgody dla drugiego spadkobiercy...
Opieka nad rodzicami, opłacanie mieszkania, zakup leków czy wyposażenia nie zmieniają automatycznie udziałów w spadku. Mogą jednak mieć znaczenie przy dziale spadku, zwłaszcza gdy jeden spadkobierca udowodni konkretne nakłady, spłacone długi lub wydatki poniesione na majątek...
Najpierw trzeba formalnie potwierdzić, kto dziedziczy po zmarłej osobie: u notariusza przez akt poświadczenia dziedziczenia albo w sądzie przez postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku. Dopiero potem można bezpiecznie dzielić mieszkanie, samochód i udziały w...
Jeżeli jeden ze spadkobierców blokuje dostęp do odziedziczonego mieszkania, pozostali mogą rozważyć roszczenie o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy wspólnej, zwrot poniesionych kosztów, a w szczególnych sytuacjach także odszkodowanie. Kluczowe będzie wykazanie okresu...
Po śmierci współwłaściciela mieszkania jego spadkobiercy wchodzą w prawa i obowiązki związane z odziedziczonym udziałem. Odpowiedzialność za zaległości wobec spółdzielni zależy od tego, kiedy powstał dług, czy przeprowadzono stwierdzenie nabycia spadku i dział spadku oraz...
Jeden spadkobierca nie może sam sprzedać całego mieszkania należącego do kilku osób. Gdy nie ma zgody na sprzedaż, przejęcie lokalu albo spłatę, każdy współspadkobierca może złożyć wniosek o sądowy dział spadku. Wyjaśniamy, jakie rozstrzygnięcia może wydać sąd,...
Jeżeli babcia nie zostawiła testamentu, a jedno z jej dzieci zmarło wcześniej, udział tego dziecka przechodzi na jego dzieci, czyli wnuki spadkodawczyni. W sprawie trzeba przede wszystkim ustalić, czy sąd ma potwierdzić nabycie spadku, czy już dokonać działu spadku i rozliczyć...
Odziedziczenie udziału w nieruchomości nie oznacza, że jeden ze spadkobierców może wyłączyć pozostałych z korzystania z domu, mieszkania lub działki. Każdy współwłaściciel ma prawo do współposiadania rzeczy wspólnej w zakresie dającym się pogodzić z prawami innych. ...
Spadkobierca mieszkający za granicą nie musi co do zasady przyjeżdżać do Polski, aby uczestniczyć w sprawie o stwierdzenie nabycia spadku, dział spadku lub podział majątku po rodzicach. Może ustanowić pełnomocnika procesowego w Polsce, także siostrę albo brata, jeżeli mieści...
Jeżeli po nabyciu spadku masz udział w nieruchomości, drugi współwłaściciel co do zasady nie może samowolnie odciąć Ci dostępu do rzeczy wspólnej. Współwłaściciel ma prawo współposiadać nieruchomość i korzystać z niej w zakresie dającym się pogodzić z prawami...
Jeżeli ojciec nie zostawił testamentu, a do spadku dochodzą żona oraz dzieci, dziedziczenie odbywa się według zasad ustawowych. Przy żonie i czworgu dzieciach matka dziedziczy 1/4 spadku, a każde dziecko po 3/16, chyba że sytuację zmienia np. testament, odrzucenie spadku albo...
Jeżeli małoletnie dziecko odziedziczyło udział w samochodzie, nieruchomości lub innym składniku majątku, rodzice nie mogą swobodnie „oddać” ani sprzedać tego udziału bez oceny, czy czynność przekracza zwykły zarząd majątkiem dziecka. W praktyce dział spadku,...
Czynsz administracyjny i konieczne koszty utrzymania mieszkania spadkowego obciążają współspadkobierców co do zasady proporcjonalnie do ich udziałów. Osoba, która zapłaciła ponad własną część, może żądać rozliczenia nadpłaty. Wyjaśniamy, które opłaty dzieli się...
Termin spłaty drugiego spadkobiercy przy dziale spadku ustala sąd albo sami spadkobiercy w umowie. Jeżeli sąd rozkłada spłatę lub dopłatę na raty, łączny termin ich zapłaty nie może przekroczyć 10 lat. W artykule wyjaśniamy, kiedy możliwe jest przyznanie nieruchomości...
Po śmierci spadkodawcy nie można już „zrzec się spadku” w ścisłym znaczeniu prawnym. Można natomiast odrzucić spadek w terminie 6 miesięcy albo — po przyjęciu spadku — przenieść swój udział na inną osobę, najczęściej w akcie notarialnym. ...
Po śmierci posiadacza rachunku trzeba ustalić nie tylko saldo konta, lecz przede wszystkim to, do kogo faktycznie należały zgromadzone środki. Inaczej rozlicza się rachunek wspólny, pełnomocnictwo, dyspozycję na wypadek śmierci, pieniądze z majątku wspólnego małżonków oraz...
Jeżeli ojciec nie zostawił testamentu, a w chwili śmierci pozostawał w małżeństwie, do dziedziczenia ustawowego są powołani jego żona oraz dzieci. Gdy mieszkanie należało do majątku wspólnego małżonków, do spadku po ojcu wchodzi co do zasady tylko jego udział w tym...
Rozwód nie zawsze kończy wszystkie sprawy majątkowe między byłymi małżonkami. Jeżeli przed śmiercią byłego męża nie doszło do podziału majątku wspólnego, była żona może nadal żądać rozliczenia swojej części majątku dorobkowego. W artykule wyjaśniamy, kiedy...
Przy umownym dziale spadku spadkobierca co do zasady nie musi stawiać się osobiście u notariusza. Może ustanowić pełnomocnika, ale forma pełnomocnictwa zależy od tego, co wchodzi w skład spadku i jaką czynność ma wykonać pełnomocnik. Najważniejsze znaczenie ma to, czy...
Artykuł w pigułce:
O czym jest ten tekst? To praktyczny wykaz dokumentów i wymogów formalnych niezbędnych do przeprowadzenia umownego działu spadku w formie aktu notarialnego.
Darowizny otrzymane od spadkodawcy mogą być rozliczane przy dziale spadku, nawet jeśli zostały przekazane wiele lat wcześniej i przedmiot darowizny został już sprzedany. Nie jest do tego potrzebna osobna sprawa o zachowek, jeżeli chodzi o ustalenie sched spadkowych między...
Po śmierci spadkodawcy nie można już „zrzec się spadku na rzecz” konkretnej osoby w dosłownym znaczeniu. Jeżeli celem rodziny jest przekazanie całego majątku jednemu spadkobiercy, najczęściej trzeba najpierw potwierdzić nabycie spadku, a następnie przeprowadzić dział...
Po śmierci ojca trzeba najpierw ustalić, kto dziedziczy i w jakich udziałach, a dopiero potem można skutecznie podzielić dom, ziemię, pieniądze albo inne składniki majątku. W artykule wyjaśniamy, jak wygląda postępowanie spadkowe po ojcu, kiedy wybrać sąd albo notariusza,...
Zapytaj prawnika
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
