Jak założyć sprawę spadkową?

Jak przeprowadzić postępowanie spadkowe?

Zgodnie z art. 926 Kodeksu cywilnego powołanie do spadku wynika z ustawy (dziedziczenie ustawowe) albo z testamentu (dziedziczenie testamentowe).

Po śmierci ojca cały spadek odziedziczyła Pani na podstawie ustawy. Zatem powinna Pani w pierwszej kolejności przeprowadzić sprawę spadkową po zmarłym ojcu jako jego jedyna spadkobierczyni. Sprawę o stwierdzenie nabycia spadku można założyć w każdym czasie.

Ma Pani dwie możliwości, żeby przeprowadzić postępowanie spadkowe:

1. w sądzie,
2. u notariusza.

Wniosek do sądu o stwierdzenie nabycia spadku

Wniosek do sądu o stwierdzenie nabycia spadku po zmarłym może wnieść każdy ze spadkobierców. Sądem właściwym jest sąd ostatniego miejsca zamieszkania spadkodawcy.

Cała procedura stwierdzenia nabycia spadku kończy się wydaniem przez sąd postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku, w którym zostają ustalone, że to Pani jest spadkobierczynią ustawową po śmierci ojca.

Akt notarialny poświadczenia dziedziczenia 

Obecnie nie ma konieczności przeprowadzenia postępowania o stwierdzenie nabycia spadku w sądzie i można też przeprowadzić całą procedurę u notariusza w drodze tzw. aktu poświadczenia dziedziczenia.

Warunkiem uzyskania aktu poświadczenia dziedziczenia jest stawienie się u notariusza Pani jako spadkobierczyni ustawowej osobiście.

Zwolnienie z podatku od spadków i darowizn

W kwestii podatku od spadków i darowizn – zgodnie z art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn zwalnia się od podatku nabycie własności rzeczy lub praw majątkowych przez małżonka, zstępnych (w tym dzieci oraz wnuki zmarłych – a więc również Panią), wstępnych, pasierba, rodzeństwo, ojczyma i macochę, jeżeli zgłoszą nabycie własności rzeczy lub praw majątkowych właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego w terminie 6 miesięcy od dnia uprawomocnienia się orzeczenia sądu stwierdzającego nabycie spadku. W przypadku przeprowadzenia sprawy spadkowej u notariusza to notariusz powinien pouczyć Panią, od jakiej daty liczyć owe 6 miesięcy na zgłoszenie nabycia własności rzeczy lub praw.

Czy przychód ze sprzedaży odziedziczonego mieszkania będzie opodatkowany?

Zasadniczo przychód ze sprzedaży mieszkania będzie opodatkowany, jeżeli Pani sprzeda je przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym je odziedziczyła.

Trzeba natomiast zwrócić uwagę, że okres ten biegnie dopiero od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie (w tym wypadku śmierć rodzica).

Jeśli Pani chciałaby jednak koniecznie sprzedać mieszkanie przed upływem 5 lat od śmierci ojca, to skorzysta Pani ze zwolnienia od podatku tylko pod warunkiem, że uzyskane przychody wyda, nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku sprzedaży, na własne cele mieszkaniowe (zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowych od osób fizycznych).

Nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania? Opisz nam swoją sprawę wypełniając formularz poniżej  ▼▼▼ Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje.