Kategoria: Spadek

Porady Prawne przez internet

Masz problem ze spadkiem?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Dalsze postępowanie po postanowieniu sądu o nabycie spadku

Tomasz Krupiński • Opublikowane: 2016-12-21

Posiadam prawomocne postanowienie sądu o nabyciu spadku, jestem jedyną osobą, która dziedziczy. Co powinnam dalej zrobić, aby zostać jedyną właścicielką nieruchomości?

Tomasz Krupiński

»Wybrane opinie klientów

Fachowe porady jakie uzyskałam od Pana Marka Goli , pomogly mi w porozumieniu się z rodzina mojego męża, w sprawie zachowku po zmarłej teściowej.Dziekuje bardzo i będę dalej polecała państwa usługi moim znajomym.
Malgorzata
Otrzymałam odpowiedź bardzo wyczerpującą i klarowną.
Anna, 66 lat, inżynier
Bardzo profesjonalnie, szybko, wszystko zrozumiałe
Ania, 68 lat, emerytka
Chciałem bardzo podziękować za poradę która mi bardzo pomogła wasza firma działa na najwyższym poziomie wasze odpowiedzi były wyczerpujące i pomocne jeszcze raz bardzo dziękuję i pozdrawiam.
Krzysztof
Dziękuję za wyczerpującą odpowiedź, uratowała mi Paki tyłek.
Jerzy, 53 lata, informatyk

Przede wszystkim zależy to od tego, czy nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą, czy też nie, zakładam więc, że nieruchomość posiada księgę wieczystą, w której wpisany jako właściciel jest Pani spadkodawca.

Interesuje Cię ten temat? – kliknij tutaj i zapytaj prawnika >>

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj i zapytaj prawnika >>

Należy więc najpierw zgłosić nabycie spadku w urzędzie skarbowym. Generalnie obowiązkowi podatkowemu podlegają osoby fizyczne, które nabyły majątek w drodze spadku, w przypadku gdy jego wartość przekracza kwotę wolną od podatku.

Wysokość kwot wolnych to:

  • dla I grupy podatkowej: 9637 zł,
  • dla II grupy podatkowej: 7276 zł,
  • dla III grupy podatkowej: 4902 zł.

Jednak w przypadku nabycia własności rzeczy lub praw majątkowych przez małżonka, zstępnych (dzieci, wnuków, prawnuków), wstępnych (rodziców, dziadków), pasierba, rodzeństwo, ojczyma i macochę nabywca może skorzystać z całkowitego zwolnienia w podatku od spadków i darowizn, składając zgłoszenie SD-Z2 w terminie 6 miesięcy, licząc od dnia powstania obowiązku podatkowego tj od uprawomocnienia postanowienia sądowego o stwierdzeniu nabycia spadku bądź sporządzenia aktu poświadczenia dziedziczenia. Zwolnienie dotyczy spadków, gdzie śmierć spadkodawcy nastąpiła po 01 stycznia 2007 r.

W celu skorzystania ze zwolnienia od podatku, każdy nabywca składa odrębne zgłoszenie SD-Z2.

Jeżeli nabycie majątku w drodze spadku nie zostanie zgłoszone we wskazanym powyżej terminie, podlega opodatkowaniu na zasadach określonych na zasadach ogólnych i będzie rozliczane na drukach SD-3 i SD-3/A.

Następnie powinna Pani wpisać siebie w dziale II księgi wieczystej jako właściciel nieruchomości.

W tym celu należy „bez zbędnej zwłoki” złożyć w sądzie wypełniony, podpisany i opłacony wniosek.

Jak już wskazałem, wniosek o dokonanie wpisu właściciela do księgi wieczystej składa się na urzędowym formularzu. Tylko wówczas, gdy wniosek o wpis zawarty jest w akcie notarialnym i przekazuje go do sądu notariusz, nie ma potrzeby wypełniać urzędowego formularza. Do wniosku należy dołączyć dokumenty stanowiące podstawę wpisu w księdze wieczystej. Są to:

  • orzeczenie sądowe (np. o postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku),
  • inne dokumenty (np. geodezyjne).

Wniosek o wpis właściciela jest w dniu wpływu do sądu niezwłocznie rejestrowany w dzienniku ksiąg wieczystych i opatrzony kolejnym numerem

Wniosek o wpis właściciela jest w dniu wpływu do sądu niezwłocznie rejestrowany w dzienniku ksiąg wieczystych i opatrzony kolejnym numerem. Następnie sąd rozpoznaje wniosek o wpis. Bada wówczas treść i formę wniosku, dokumenty, które zostały do niego dołączone, oraz treść księgi wieczystej.

Sąd zawiadamia o dokonanym wpisie wnioskodawców – wszystkie osoby, których prawa zostały ujawnione w księdze wieczystej. Po tych czynnościach i wpisie w księdze wieczystej stanie się Pani właścicielem nieruchomości.

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj i zapytaj prawnika >>

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj i zapytaj prawnika >>


Indywidualne Porady Prawne

Masz problem ze spadkiem?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)
Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy
wizytówka Zadaj pytanie »